Nachtegaallaan 513055 CP RotterdamMolenlaankwartier

Deze fijne eengezinswoning biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort en gezelligheid voor het hele gezin! Deze woning van circa 115 m2 beschikt over een ruime woonkeuken, vier slaapkamers en een nette badkamer. De royale achtertuin, gelegen op het noordwesten, is perfect om te genieten van zonnige dagen. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen in de omgeving. Een heerlijk familiehuis waar u snel van kunt genieten! Het Molenlaankwartier biedt een perfecte balans tussen stad en natuur, dit maakt het de ideale plek voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een ontspannen woonomgeving met alles binnen handbereik. Je woont hier in de nabijheid van de Bergse Plassen, waar je kunt genieten van rustige wandelingen langs het water. Het Lage Bergse Bos biedt uitstekende mogelijkheden voor sportieve activiteiten, terwijl de gezellige Bergse Dorpsstraat met diverse winkels en restaurants vlakbij is. Met goede verbindingen naar het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen, is deze locatie ideaal voor wie het beste van stad en natuur wil combineren. Of je nu houdt van de dorpse charme van Hillegersberg of graag de veelzijdigheid van de stad opzoekt, er is voor ieder wat wils. Indeling Begane grond: Entree Hal met toilet L vormige woonkamer circa 9.64x 5.47/3.53m met parket en openslaande deuren naar de tuin. Grote open moderne keuken met fraai mahonie blad Riante tuin op het westen met gezellige buitenkeuken en een berging Eerste verdieping: Overloop Slaapkamer circa 3.52x3.53m met toegang naar groot terras. Slaapkamer circa 2.98x3.53m Slaapkamer circa 1.90x1.24m (thans in gebruik als kleedkamer) Tweede verdieping: Een verhoogde kap met grote dakkapellen Overloop met w.a. en ruimte voor tweede badkamer Grote kamer circa 4.38x3.51m (eenvoudig twee kamers te realiseren) Bijzonderheden: • Bouwjaar 1959 • Eigen grond • Woonoppervlakte circa 115 m2 • Perceeloppervlakte circa 166 m2 • Inhoud circa 380 m3 • Energielabel B • Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2019) • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.