Rotsheide 433069 LG RotterdamOmmoord

Op een toplocatie nabij de Rotte en omringd door prachtige natuur- en recreatiegebieden zoals de Rottemeren, het Lage en Hoge Bergse Bos, staat deze uitstekend onderhouden 5-kamer eengezinswoning. Met een zonnige achtertuin op het zuiden en een ruimtelijke, lichte indeling is dit de ideale woning voor wie comfortabel en groen wil wonen. Binnen tref je een ruime keuken en een lichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin, waar zich een afsluitbare overkapping bevindt. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om verder uit te breiden met dakkapellen, waardoor extra woonruimte gecreëerd kan worden. Kenmerken: - bouwjaar: 1979; - perceeloppervlakte: 114 m2; - woonoppervlakte: 119 m2 (incl. zolder); - aangebouwde, afsluitbare overkapping; - aangebouwde stenen berging met vliering; - 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers; - begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming; - ruime, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur; - moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en 2e toilet; - 8 zonnepanelen (2023) en een combiketel (2009); - energielabel: A; - erfpacht afgekocht tot 2053; - zéér groene en rustige omgeving; - kinderboerderij De Blije Wei op 5 minuten lopen; - oplevering in overleg (kan snel). De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.