Sliedrechtstraat 563086 JN RotterdamPendrecht

Ruime hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers én zonnige tuin in kindvriendelijke wijk Op een rustige plek in de wijk Pendrecht, als onderdeel van het project "De Vlonders", staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde hoek-eengezinswoning. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde geniet je van een royale en lichte woonkamer. De moderne keuken in hoekopstelling sluit hier perfect op aan en is van alle gemakken voorzien. De ligging is gunstig: in de directe omgeving vind je winkels, scholen en uitvalswegen. PLUSPUNTEN + Royale woonkamer door uitbouw + Vier slaapkamers + Moderne keuken en nette badkamer INDELING BEGANE GROND Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, het toilet, de trapopgang naar boven en een keurige laminaatvloer die direct een verzorgde indruk geeft. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer, waar dankzij de lichtstraat en het extra zijraam een zee aan daglicht binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, ruim opgezet en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Alles is praktisch ingericht waardoor je hier direct aan de slag kunt. Via de schuifpui in de woonkamer stap je de achtertuin in. Deze is gelegen op het zuiden en daarmee ideaal voor zonliefhebbers. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een berging en een achterom. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer, ontstaan uit het samenvoegen van twee kamers. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, eveneens licht en netjes afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. ZOLDERVERDIEPING Op de zolder kom je terecht op een overloop met de aansluiting voor de wasmachine, mechanische ventilatie en een dakvenster dat zorgt voor natuurlijk licht. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met dakraam en aan de achterzijde vind je nog een vierde slaapkamer met een dakkapel. Beide kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De dakkapel is in 2020 geplaatst en zorgt voor extra ruimte en licht. OMGEVING Deze woning ligt in een rustige straat in Pendrecht, een groene en kindvriendelijke wijk in Rotterdam-Zuid. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, buurtwinkels, scholen en speelvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: trams en bussen brengen je snel naar het centrum van Rotterdam. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A15 of A29. Een fijne locatie voor wie centraal, maar rustig wil wonen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Royale en lichte woonkamer dankzij uitbouw en lichtstraat + Woonoppervlakte ca. 117 m² + Perceeloppervlakte 135 m² + Vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerken + Moderne keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur + Verzorgde voortuin en zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom + Veel daglicht door extra zijraam dankzij hoekligging + Volledig geïsoleerd (dak, vloer en gevel) + Energiezuinig met label A en stadsverwarming + Dakkapel en uitbouw vernieuwd in 2020 + Gelegen op eigen grond + Rustige ligging met alle voorzieningen dichtbij + Oplevering in overleg OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.