Spinbollaan 293052 XM RotterdamSchiebroek

Spinbollaan 29 te Rotterdam - Schiebroek Modern afgewerkte gezinswoning met o.a. een uitgebouwde woonkamer, prachtig ingerichte achtertuin en een fraaie zolderverdieping met eigen 2e badkamer. De ligging is rustig in een kindvriendelijke omgeving en zeer nabij de diverse horecagelegenheden en winkels aan de Peppelweg. Een fijne plek in de wijk! Voor de dagelijkse boodschappen is er o.a. een Albert Heijn en een Plus supermarkt, op vrijdag is er een gezellige kleinschalige markt. In de directe omgeving zijn meerdere scholen, speelplekken en kinderdagverblijven te vinden en Speelpark Plaswijckpark ligt op slechts 5 minuten lopen. Aan het einde van de straat ligt de toegang tot het recreatiegebied van de Bergse Plassen. Tevens ligt de woning heel centraal nabij de Ringdijk. Tramlijn 25 stopt vlakbij en Metrolijn E rijdt in minder dan tien minuten naar Rotterdam CS en binnen ca. 25 minuten naar Den Haag CS. Op de fiets is het centrum van Rotterdam binnen 20 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree, ruime vestibule, gang met trap naar 1e verdieping, trapkast en vergroot modern toilet. De zonnige woonkamer met open haard en erker aan de voorzijde is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een fraaie leefkeuken gerealiseerd met grote raampartijen in de achtergevel én lichtkoepels in het dak. De ruime keuken is voorzien van groot spoeleiland en met alle inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, oven, combi-oven, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een vaatwasser. 1e verdieping: centrale overloop met separaat 2e toilet. In totaal zijn er op deze verdieping 3 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. De nette badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een wastafel en (inloop)douche. Zolder: centrale overloop met de aansluitingen voor wasmachine/ droger en de opstelling van de cv. ketel. De zolder is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van pandbrede dakkapellen. Hiermee is een prachtig royale slaapkamer gerealiseerd met een eigen 2e badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Tuin: fijne voortuin met goede stallingsmogelijkheden voor de fiets(en). De achtertuin is een paar jaar geleden compleet opnieuw ingericht. In de achtertuin staat een grote overkapping gecombineerd met een berging. Deze overkapping is zelfs voorzien van een open haard en biedt hierdoor het gehele jaar door een fantastische plek om te genieten van de buitenruimte. Via de overkapping is de achterom toegankelijk. In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Energielabel: C De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Oplevering: in overleg. Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.