Stuivingastraat 203067 ET RotterdamHet Lage Land

Gezellige woning in het groene 'Lage Land': Stuivingastraat 20 Bent u op zoek naar een fijne woning waar u zich meteen thuis voelt? Deze charmante woning aan de Stuivingastraat 20 biedt een warme en gezellige sfeer, ideaal voor een gezin. In 2024 is er een zeer fraaie badkamer geplaatst en is de meterkast vernieuwd. Alles is verder goed onderhouden en klaar voor uw intrek. Warme en sfeervolle woonruimte; Zodra u de in 2023 nieuw geplaatste voordeur opent voelt u direct de warme uitstraling van het huis. De ruime woonkamer heeft veel natuurlijke licht en is de perfecte plek voor gezellige momenten met familie of vrienden. De keuken is praktisch ingericht heeft een nieuwe inductiekookplaat en is verder voorzien van moderne inbouwapparatuur. Nieuwe badkamer (2024); In 2024 is er een nieuwe badkamer geplaatst met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een apart toilet. Dit biedt extra comfort en geeft een luxe uitstraling aan de woning. Slaapkamers en vliering voor opslag; De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De tweede verdieping is omgetoverd tot een praktische vliering met veel ruimte voor het opbergen van spullen, wat de woning extra functioneel maakt. Indien gewenst kan deze door het plaatsen van een dakkapel ook als extra woonlaag dienen. Diepe achtertuin met overkapping; De achtertuin is met zijn c.a. 13.5 meter diepte erg ruim. Achter in de tuin is een houten berging met daaraan vast een grote overkapping waar je met het hele gezin kunt genieten op een mooie zomeravond. Verder heeft de tuin een achterom die direct uitkomt op een groenstrook. Groene en rustige buurt; Gelegen in de rustige en groene wijk 'Het Lage Land', vindt u alles wat u nodig heeft binnen handbereik: scholen, winkelcentrum Alexandrium en het grote Kralingse Bos voor ontspanning en recreatie. Verder zijn er goede openbaar vervoersverbindingen op loopafstand en is de woning goed bereikbaar via de A16 en A20. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1965 • Woonoppervlakte: ca. 90m2 • Energielabel C • Nieuwe badkamer (2024) • Meterkast vernieuwd (2024) • Nieuwe gasleiding • Ruime achtertuin met overkapping • Verwarming en warm water via CV-combiketel (Remeha | 2022). • Eigen grond. • Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing in de koopakte. Deze informatie is door ons met de grootste zorg samengesteld. Alle verstrekte gegevens dienen te worden beschouwd als een uitnodiging om een bod uit te brengen of om in onderhandeling te treden. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.