Teldersweg 383052 TK RotterdamSchiebroek

| SCHIEBROEK | 107 M² | TUSSENWONING | 3 SLAAPKAMERS Leuk gelegen, 4-kamer woning met royale achtertuin! De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een plat dak, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De wijk ligt op korte afstand van de winkels aan de Peppelweg, openbaar vervoer (metrostation Meijersplein ligt op enkele minuten wandelen), en uitvalswegen (A20, A13 en binnenkort de nieuwe A16) in de directe nabijheid. Verder vindt u in de wijk veel groen en vrijheid, met goede speelgelegenheid voor kinderen. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en trapkast. Ruime voor- en achtertuin. De woonkamer is gelegen over de gehele diepte van de woning. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime tuin, gelegen op het zuiden. Eerste verdieping Overloop, CV-ruimte. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gelegen, waarvan twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Op deze verdieping vindt u verder de badkamer, voorzien van douche en wastafel. BIJZONDERHEDEN: - energielabel D; - eigen grond; - bouwjaar circa 1959; - verwarming en warm water middels CV - transport via notariskantoor Govers Spil Notarissen; - woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich momenteel bevindt; - de woning wordt verkocht met het KoopZeker-keurmerk (vraag de makelaar naar meer informatie); - levering dient plaats te vinden maximaal binnen drie maanden na mondelinge overeenstemming; KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar); - niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest; - ouderdomsclausule; - mogelijk asbest in de woning; - geen garantie op (inbouw)apparatuur; - kadastrale uitmeting voor rekening koper; - KoopZeker kwaliteitskeur Havensteder. KOOPZEKER-LABEL KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop zes maanden oplevergarantie voor kleine gebreken. Vraag naar de makelaar voor de informatieflyer. DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.