Tjaskerlaan 593052 HM RotterdamSchiebroek

Unieke jaren ‘30 woning met verrassend veel ruimte en sfeer! Wat een bijzonder familiehuis! Deze charmante jaren ‘30 woning in het geliefde Schiebroek combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. De fraaie doorzonwoonkamer biedt prachtig lichtinval en opent via openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Met maar liefst vier slaapkamers (de ruime zolder is voorzien van 2 dakkapellen) én een moderne keuken met kookeiland is dit een woning die direct een warm thuisgevoel geeft. Perfecte ligging in Schiebroek Deze locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met parken, scholen en een goed winkelgebied, terwijl je binnen no-time in het bruisende stadscentrum bent. Met tramlijn 25 en Randstadrail (Erasmuslijn) om de hoek geniet je van uitstekende verbindingen. Waarom is deze woning aantrekkelijk? -Karakter en sfeer: De woning heeft de charme van de jaren ‘30, met hoge plafonds, grote ramen en een klassieke uitstraling. -Ruimte en indeling: Met een doorzonwoonkamer, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers of een tweede badkamer, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen én tweepersoonshuishoudens. -Licht en openheid: Dankzij de doorzonwoonkamer en grote raampartijen is het huis heerlijk licht. De openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. -Locatie: groen en goed bereikbaar, Schiebroek staat bekend om zijn rustige, groene karakter en dorpsachtige sfeer, terwijl alle grootstedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Met parken, scholen en winkels in de buurt én uitstekende OV-verbindingen (tram 25, RandstadRail) is dit een ideale woonomgeving. -Toekomstbestendige woning: De woning is al voorzien van dubbele beglazing en biedt mogelijkheden om verder te verduurzamen of aan te passen naar eigen wensen. De ruime zolder maakt uitbreidingen eenvoudig. -Instapklaar, maar ook aanpasbaar: De woning is direct bewoonbaar en goed onderhouden, maar biedt tegelijkertijd ruimte om naar eigen smaak verder te moderniseren of in te richten. Dat maakt het aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als stellen die op zoek zijn naar een toekomstbestendige woning. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met een trapkast en een modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer ademt sfeer en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en grote eettafel. Vanuit hier loop je via openslaande deuren zo de achtertuin in. De moderne keuken met eiland is een echte eyecatcher en volledig uitgerust. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met balkon, terwijl aan de achterzijde twee ruime slaapkamers te vinden zijn. Zolderverdieping: Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en cv-ruimte. De royale slaapkamer met twee Velux-dakramen en grote dakkapel biedt tal van mogelijkheden. Wil je een extra slaapkamer of zelfs een tweede badkamer? Dat kan hier prima! Bijzonderheden - Bouwjaar 1931 - 124 m² eigen grond - 121 m² woonoppervlak - Energielabel D - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Oplevering in overleg Ben jij op zoek naar een karakteristieke én ruime woning in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.