Van Goghlaan 83055 PM RotterdamMolenlaankwartier

Welkom in het geliefde Hillegersberg, een van de meest gewilde woonwijken van Rotterdam, waar rust, ruimte en een groene leefomgeving centraal staan. Aan de Van Goghlaan 8 krijgt u de unieke kans om te wonen in een charmante vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 422 m² eigen grond. Al bij aankomst ervaart u het bijzondere karakter van deze woning. De vrije ligging, de fraai aangelegde tuin rondom en de eigen oprit zorgen voor een gevoel van privacy en exclusiviteit dat zelden wordt gevonden. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Binnen wordt u verwelkomd in een verrassend lichte en royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De woonkamer loopt naadloos over in de ruime woonkeuken, een centrale plek in huis waar koken, leven en samenzijn samenkomen. Of u nu uitgebreid wilt dineren met vrienden of geniet van een rustige ochtend met een kop koffie, deze ruimte biedt alle comfort en mogelijkheden. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die stuk voor stuk veelzijdig in te richten zijn. Of u nu een gezin heeft, vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een hobbyruimte, hier vindt u de flexibiliteit die u zoekt. De praktische kelder biedt daarnaast extra opslagruimte en is ideaal voor provisie of het opbergen van seizoensspullen. De buitenruimte maakt deze woning werkelijk uniek. De zonnige achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen. Bovendien beschikt de tuin over een vrijstaand schuurtje én een separate atelierruimte. Deze multifunctionele ruimtes lenen zich perfect voor creatieve beroepen, een praktijk aan huis, een kantoor of een inspirerende werkplek en is een waardevolle toevoeging die het wooncomfort aanzienlijk vergroot. De ligging in Hillegersberg maakt het plaatje compleet. U woont hier in een rustige, groene omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik. Denk aan goede scholen, gezellige winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zoals het Bergse Bos en de Rotte. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: De woning staat op eigen grond. Bij de verkoop zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen in de koopakte. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. De tuinmeubelen blijven achter. Kortom, Van Goghlaan 8 biedt een zeldzame combinatie van vrijstaand wonen, ruimte, veelzijdigheid en een toplocatie. Een plek waar u iedere dag opnieuw geniet van comfort, rust en kwaliteit van leven. Bent u op zoek naar een woning die nét dat beetje extra biedt? Dan is dit uw kans. Wij treden als NVM-makelaar op namens verkoper. Wij raden u aan een eigen NVM makelaar in te schakelen bij advies over de aankoopmogelijkheden.