Volmarijnstraat 93021 XG RotterdamMiddelland

Rotterdam Middelland Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Reageer op dit object" of op Funda via "stuur een e-mail". Vraagprijs € 680.000,00 k.k. KLUSSERS OPGELET: Voor dit intern te renoveren familiehuis met 6 slaapkamers! (oud studentenhuis), gelegen in Middelland, met achtertuin kunt u zich nu aanmelden. Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko's, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Indeling: Entree op straatniveau via een paar treden: begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, keuken met eenvoudig keukenblok zonder apparatuur, close-in boiler en wasmachine aansluiting, woonkamer met kast onder trap, deur naar plaatsje met toegang tot bergingen, waarvan een berging behorend bij de woning, met uitgang op Volmarijnstraat. Eerste verdieping: hal/overloop, 2 ruime kamers. Tweede verdieping: hal/overloop, 2 ruime kamers, toilet met fonteintje, vaste kast, badkamer met 2 douches en wastafel. Derde verdieping: hal/overloop, 2 ruime kamers, balkon aan de voorzijde, berging/technische ruimte met opstelplaats boiler, CV-combi, en mechanische ventilatie unit. Afmetingen: Woonkamer: totaal ca. 22 m² Keuken: totaal ca. 13 m² Badkamer: totaal ca. 5 m² Slaapkamer 1: totaal ca. 24 m² Slaapkamer 2: totaal ca. 17 m² Slaapkamer 3: totaal ca. 18 m² Slaapkamer 4: totaal ca. 16 m² Slaapkamer 5: totaal ca. 15 m² Slaapkamer 6: totaal ca. 12 m² Berging: totaal ca. 6 m² Balkon: totaal ca. 9 m² Tuin: totaal ca. 25 m² Bijzonderheden: - Antispeculatie beding (2 jaar) - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht - Materialen-, lood- en asbestclausule van toepassing - Erfpacht hoeft tot 8 juli 2052 niet betaald te worden. Daarna jaarlijkse indexatie (Gemeente Rotterdam, erfpachtbepalingen 1993) - Pand komt uit de verhuur - Bijbehorende berging met een appartementsrecht - Jaarlijkse VvE bijdrage berging ca. € 60,00 Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de oranje knop "neem contact op". Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.