Wiardapad 93052 SZ RotterdamSchiebroek

Je bent van harte welkom bij deze 5-kamerwoning met lichte woonkamer, zonnige achtertuin en vier slaapkamers, gesitueerd in het groene en populaire Schiebroek. De wijk kenmerkt zich door ruime opzet, veel groen en een mix van woningen van jaren ’30 tot modern. Met goede scholen, winkels aan de Peppelweg en uitstekende ov-verbindingen (tram 4 en 25) is Schiebroek geliefd bij gezinnen en starters. De nabijheid van parken en uitvalswegen maakt het een ideale woonomgeving voor wie rust zoekt, maar toch dicht bij de stad wil wonen. De woning wordt verwarmd door middel van C.V. combiketel, is vrijwel geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over een energielabel B. Indeling: Begane grond: Voortuin met berging. Woningentree, hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, woonkamer met trapkast, half open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten. Eerste verdieping. Overloop. Drie slaapkamers en een badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping. Voorzolder met C.V. combiketel, mechanische ventilatie uit en wasmachine aansluiting. Vierde, ruime slaapkamer. WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1984; • Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 108 m²; • 4 ruime slaapkamers; • Energielabel B, geldig tot 18-07-2028; • Nagenoeg geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing; • Op loopafstand van bus-, tram- en metrohalte; • Op loopafstand van diverse supermarkten; • Binnen 15 minuten fietsen naar Rotterdam Centrum; • Nabij uitvalswegen N471, A13 en A20; • Recht van erfpacht eindigt op 01-04-2083 en is afgekocht voor de gehele looptijd; • Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.