Wim Lagendaalpad 33056 PJ RotterdamTerbregge

Wim Lagendaalpad 3 te Rotterdam - Nieuw Terbregge In de moderne woonwijk gelegen compleet modern ingerichte eengezinswoning met onder andere een royale woonkamer, een leefkeuken, 3 ruime slaapkamers en een hele zonnige achtertuin. De woning is gelegen op EIGEN GROND, is volledig geïsoleerd en gebouwd volgens het principe van "duurzaam bouwen". De gehele wijk is onder architectuur van Mecanoo architecten medio 2000 gerealiseerd. Er is een grote diversiteit van type woningen en door de gehele wijk zijn diverse groen- en waterpartijen. De woning ligt op een fraaie locatie aan het begin van de rustige wijk en heeft een vrij uitzicht over brede singels en het afwisselende groen. De wijk heeft meerdere speeltuinen, sportverenigingen, een wijkpark en een basisschool. De dagelijkse boodschappen zijn te halen bij de diverse supermarkten in het Molenlaankwartier, de Winkelcentra Binnenhof, Hesseplaats, Alexandrium of bij de lokale winkeliers in de Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg. De woning ligt nabij de rivier De Rotte, welke vervolgens overgaat in het recreatiegebied van het Lage Bergse Bos. Ook het Kralingse Bos is zeer nabij gelegen. Daarnaast is het centrum van Rotterdam ook snel en eenvoudig te bereiken. Buslijn 35 heeft middenin de wijk een halte. Deze buslijn rijdt vervolgens door naar het NS-station Alexander. Per auto is de randweg rondom Rotterdam direct toegankelijk. Indeling: Begane grond: entree, ruime gang met meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer ligt aan de achterzijde en geniet van veel natuurlijke lichtinval door de schuifpui naar de tuin. De moderne leefkeuken ligt aan de voorzijde met alle ruimte voor een eettafel. De keuken in een L-opstelling is uitgerust met oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, en koel-/vriescombinatie. Tussen de woonkamer en keuken is er een ruime, praktische trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc-vloer in visgraatmotief. 1e verdieping: centrale overloop met hoge nok en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 thans in gebruik is als kastenkamer. De zeer royale slaapkamer aan de achterzijde is zeer licht en biedt toegang tot de bergruimte. Praktische extra bergruimte met tevens de opstelplaats voor de wasmachine, cv-ketel en de zonneboiler. De eveneens ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en 2e toilet. Tuin: De goed verzorgde achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een ruime houten schuur voor de veilige stalling van fietsen en extra bergruimte. Ook heeft de tuin een achterom. De voortuin biedt alle ruimte voor een zitje aan het autovrije hofje. Energielabel: A Isolatie vanuit de bouw en voorzien van zonnecollectoren en zonneboiler. Oplevering: in overleg Voor alle afmetingen van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.