Verkocht onder voorbehoud

Wim Schuhmacherhof 43059 WE RotterdamNesselande

Kaart
  • 139 m²
  • 140 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime gezinswoning met vier slaapkamers in geliefde wijk Nesselande

Omschrijving

Ruime gezinswoning in geliefde wijk Nesselande met strand en stad in nabijheid Bent u op zoek naar de perfecte gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving, maar wilt u tegelijkertijd genieten van alle gemakken van stadse voorzieningen? Dan is deze prachtige woning in de populaire wijk Nesselande precies wat u zoekt. Deze woning ligt aan een rustig hofje, omgeven door groen en op een steenworp afstand van het Rietveldpark. Voor gezinnen is de locatie ideaal: scholen, winkels, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal in de buurt. En als kers op de taart bevindt het mooie strand van de Zevenhuizerplas met zijn gezellige boulevard zich op kleine afstand. Hier kunt u heerlijk ontspannen, wandelen, zwemmen of genieten van een hapje en drankje. Via de hal komt u in de ruime, lichte woonkamer met uitbouw voor extra leefruimte. Een schuifpui geeft toegang tot de gezellige terrastuin. In de ruime, open keuken komt landelijke warmte samen met modern comfort. De U-vormige opstelling biedt een overvloed aan werk- en opbergruimte, terwijl de moderne apparatuur met onder andere een direct-kokend-waterkraan zorgt voor optimaal kookgemak. Door de open verbinding met de woonkamer is deze keuken echt een sociale plek waar koken en gezelligheid samen gaan. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is royaal van omvang en kan, indien gewenst, eenvoudig worden gesplitst naar twee kamers. De tweede kamer is uitstekend aan te passen aan uw wensen en kan worden gebruikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De badkamer is uitgerust met een bad, ruime douche en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping zijn twee ruime kamers te vinden waarbij één kamer is voorzien van een dakkapel. Op deze verdieping is ook een aparte ruimte voor de wasmachine en droger gecreëerd. Als extra bonus beschikt de woning ook over een ruime vliering met gedeeltelijke stahoogte. Samen met de schuur in de achtertuin heeft deze woning dan ook veel opslagruimte. Ruimte dat eventueel ook creatief op andere wijze gebruikt kan worden. Combineer rust, ruimte en comfort met de levendigheid van de stad en de charme van het strand. Deze woning biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze fijne gezinswoning te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.137
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM BC 1733
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (10,50 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.759x

Bekeken

67x

Bewaard

10-10-2025

Op Funda

Buurt

Nesselande

Rotterdam
Inwoners
13.065
Gezin met kinderen
53%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.617

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.