Witte Klaver 303069 DL RotterdamOmmoord

Ontdek deze recent (in 2025) intern gerenoveerde tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke Ommoord! Met twee ruime slaapkamers, een riante tweede woonetage met twee riante dakkapellen en een zonnige achtertuin en dat geheel op eigen grond. Gelegen aan de rand van de groene wijk Ommoord, met een rustig plantsoen achter en dichtbij prachtige recreatiegebieden zoals Lage Bergse Bos, de Rottemeren en het Ommoordse Veld. Alle voorzieningen, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en uitvalswegen, liggen binnen handbereik. Een heerlijke combinatie van rust, ruimte en gemak! Woonomgeving: De groene, ruim opgezette, jaren 60/70 wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen. Indeling: Begane grond: Welkom in deze heerlijke woning waar comfort en gezelligheid samenkomen! Al bij binnenkomst merkt u het, dit is een plek waar u u direct thuis voelt. De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang, berging en de moderne toiletruimte (2025) met wandcloset en fonteintje. Via de hal bereikt u de sfeervolle living, bestaande uit een lichte keuken(2025) aan de voorzijde en een gezellige, tuingerichte woonkamer. De strakke witte keuken met donker aanrechtblad is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht in dubbele rechte opstelling en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een nieuw vrijstaand gasfornuis/oven, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser. In de ruime woonkamer is een handige trapkast aanwezig en via de deur met hordeur stapt u zó de zonnige achtertuin op het westen in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grijze betegeling, beschikt over een achterom en biedt volop ruimte om te genieten van de middag- en avondzon. Dankzij het zonnescherm blijft het binnen heerlijk koel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging met hoge nok en aansluiting voor de wasmachine. Deze is zowel via de voortuin als binnendoor vanuit de hal bereikbaar, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte! Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is gedeeltelijk in 2025 gerenoveerd en smaakvol afgewerkt met moderne tegels, een ruime douche, ligbad, wastafelmeubel en een stijlvolle ronde spiegel. Dankzij het dakraam geniet u hier van prettig daglicht en kan de ruimte zowel mechanisch als natuurlijk worden geventileerd. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de gehele breedte. Deze kamer is vergroot door de plaatsing van een kunststof dakkapel met horren, wat zorgt voor extra ruimte en veel lichtinval. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens van een mooi formaat en ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Tweede verdieping: Riante open ruimte met de Cv-combiketel, wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit. Dit jaar voorzien van twee riante kunststof dakkapellen met HR ++ beglazing. Ideaal om naar eigen inzicht in te delen. Algemeen: * Gelegen op eigen grond. * Verwarming door middel van Cv-ketel (2025) en vloerverwarming. * Vloerverwarming begane grond en badkamer. * Warm water door middel van Cv-ketel. * Tweede verdieping gerealiseerd door middel van trapopgang en het plaatsen van dakkapellen. * Gehele afwerking incl. vloerverwarming en meterkast in 2025 gerealiseerd. * Begane grond voorzien van een moderne visgraat PVC-vloer. * De Rotte en Ommoordse Veld zijn op loopafstand. * Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond. * Oplevering in overleg.