Zenostraat 73076 AR RotterdamLombardijen

Zenostraat 7 Rotterdam Ruimte, rust en volop mogelijkheden. Deze royale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee doucheruimtes en een zonnige tuin op het zuiden biedt alles wat een (groeiend) gezin zich kan wensen. Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer op de eerste verdieping, een tweede douche op de tweede verdieping én een heerlijke tuin op het zuiden. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of wie simpelweg graag wat extra ruimte om zich heen heeft. De grote opbouw op de tweede verdieping maakt het wooncomfort vervolgens helemaal af met een royale master bedroom, een eigen douche en een praktische walk-in closet. Met vijf slaapkamers in totaal is dit een woning waar je jarenlang vooruit kunt. De woning is keurig onderhouden en direct te bewonen. Tegelijkertijd zijn er nog enkele punten die een nieuwe eigenaar naar eigen smaak kan afwerken en moderniseren. Hierdoor krijg je de kans om van dit huis echt jouw thuis te maken. RUSTIG EN KINDVRIENDELIJK GELEGEN De woning ligt aan een rustige straat in de wijk Lombardijen met aan de voorzijde een speeltuintje. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen terwijl je vanuit de keuken eenvoudig een oogje in het zeil houdt. Aan de voorzijde bevindt zich een beschutte patio en aan de achterzijde geniet je van een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt daarnaast over een houten berging, een praktische achterom en een aangebouwde veranda waar je ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast woon je hier verrassend centraal. Station Lombardijen ligt op slechts enkele minuten loopafstand, winkels aan de Spinozaweg bevinden zich dichtbij en binnen circa tien minuten bereik je de snelwegen. Ook scholen, sportverenigingen, een kinderboerderij en diverse groenvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. INDELING Begane grond Via de hal met toiletruimte, fonteintje en cv-opstelling kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De koel-/vriescombinatie is los geplaatst. Vanuit de keuken is tevens de meterkast bereikbaar. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een bijzonder royale woonkamer ontstaan. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek én een ruime eethoek. Door de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en profiteer je van veel natuurlijk lichtinval. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. Een van de slaapkamers aan de achterzijde biedt toegang tot het platte dak. De deur hiervoor is reeds aanwezig, waardoor het realiseren van een dakterras in de toekomst tot de mogelijkheden kan behoren (onder voorbehoud van vergunningen en toestemming). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Tweede verdieping De opbouw vormt zonder twijfel één van de absolute pluspunten van de woning. Hier bevindt zich een riante masterbedroom met veel daglicht dankzij de aanwezige dakramen. Aansluitend vind je een praktische walk-in closet en een tweede douche, waardoor deze verdieping bijna het gevoel van een privésuite geeft. Aan de voorzijde bevindt zich de vijfde slaapkamer, momenteel in gebruik in combinatie met de wasopstelling. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Royale gezinswoning - Maar liefst 5 slaapkamers - Energielabel A - Een tweede douche op de tweede verdieping - Kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping en de kunststof voordeur in 2025 geplaatst - Nieuwe trappen geplaatst in 2025 - Zonnige achtertuin op het zuiden met een veranda, berging en achterom - Alluminium schuifpui met HR++ beglazing geplaatst in 2025 - Rustige ligging met speeltuin voor de deur - Veel lichtinval door de gehele woning - Keurig onderhouden - Volop ruimte voor gezinnen en thuiswerkers - Extra bergruimte op de bergzolder - Station Lombardijen op loopafstand - Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving - Ouderdoms- en niet bekend met asbest clausule van toepassing - Notariskeuze toegewezen aan verkoper Zoek je een woning waar ruimte, rust en gezinsvriendelijk wonen samenkomen? Dan nodigen wij je graag uit om Zenostraat 7 met eigen ogen te komen bekijken. Hier ervaar je pas echt hoeveel plek deze woning te bieden heeft.