Zestienhovensekade 4113043 KR RotterdamOverschie

Prachtige dijkwoning met een heerlijke tuin in een groene en centraal gelegen buurt aan de rand van park Zestienhoven. Op zoek naar een ruime en veelzijdige woning met een uitstekende locatie? Deze dijkwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m² biedt niet alleen veel ruimte, maar ook een geweldige indeling. Wat deze woning bijzonder maakt is de aanwezigheid van een zeer grote achtertuin met achterom. Gelegen op loopafstand van scholen horeca supermarkt en openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam is op 15 minuten fietsafstand, het gezellige Vroesenpark is op 10 minuten fietsafstand. Deze woning is ideaal voor zowel gezinnen als stadsforenzen. De goede bereikbaarheid van diverse uitvalswegen maakt de locatie ook bijzonder aantrekkelijk. Indeling Souterrain: Dit riante souterrain (ca. 40 m²) biedt veel mogelijkheden, zoals het inrichten van een extra woonkamer, tuinkamer of slaapkamer. Deze etage biedt teven opstelplaats voor wasapparatuur en de CV-installatie. Aan de voorzijde bevindt zich een grote berging, ideaal voor extra opslag. Begane grond: De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt toegang tot een half open keuken aan de achterzijde van de woning, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de living heeft u toegang tot het balkon en de diepe achtertuin. Op deze etage bevindt zich ook een toilet. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan één van goed formaat (ca. 11 m²) en de andere thans in gebruik als inloopkast. Achtergelegen slaapkamer (ca. 11 m²) en de badkamer is luxe en praktisch ingericht met een inloopdouche, een ligbad en een meubel met wastafel. 2e verdieping: De zolder op de tweede verdieping (ca. 14 m²) is groot en biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Of u nu een extra slaapkamer, een werkruimte of een hobbykamer wilt creëren, deze verdieping biedt de ruimte om het volledig naar uw hand te zetten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 124 m²; - De woning is grotendeels verbouwd in 2021; - Royaal souterrain dat multifunctioneel gebruikt kan worden; - Diepe achtertuin van ca. 14 meter met achterom; - Zeer centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid; - Dakbedekking + goten vervangen in 2023; - 8 zonnepanelen; - Energielabel C; - In de koopakte zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.