Katendrechtse Lagedijk 185-C3081 ZT RotterdamTarwewijk

Kaart
  • 66 m²
  • 1
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger2-kamer hoekapp. instapklaar met tuin en souterrain van ca. 67m2!

Open Huis

  1. Woensdag 8 april van 15:30 tot 16:30

Omschrijving

Leuk, licht, modern en instapklare begane grond woning met tuin en souterrain in Rotterdam Zuid! Zoek je een betaalbaar en ruim opgezet appartement, dan is dit 2-kamer hoekappartement in Tarwewijk misschien wel wat jij zoekt. De woning is gelegen op de begane grond en is intern grotendeels gemoderniseerd en daardoor van veel gemakken voorzien. Daarnaast is er een souterrain van bijna 70 m2! Hier is genoeg plek voor bijvoorbeeld opslag- of hobbyruimte. Benieuwd? Kom naar het open huis op woensdag 8 april tussen 15.30 en 16.30 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom! Bijzonderheden: Begane grond: - Hal/entree van ca 2 m2 met toegang tot het toilet, woonkamer en souterrain - Lichte en ruime woonkamer van ca 29 m2 met veel lichtinval door de hoekligging - Tussenhal van ca 3 m2 met meterkast, cv kast (Remeha 2014) en toegang tot alle vertrekken - Dichte keuken van ca 4 m2 met een keukenblok en inbouwapparatuur, de keuken is toe aan een klein opknapbeurt - Badkamer van ca 3 m2 met ligbad en spatscherm, wastafelmeubel met spiegelkast, badkamermeubel en radiator - Een slaapkamer van ca 10 m2 met uitzicht en toegang tot de eigen achtertuin - Achtertuin van ca 30 m2 gelegen op het noordwesten - Houten schuurtje achterin de tuin van ca 1,5 m2 Souterrain: - Zeer ruime souterrain met 2 kleine ramen op straatniveau, gescheiden in 2 compartimenten (stahoogte ca 1.70 m) Goed om te weten: De datum van levering dient plaats te vinden op 1 juni 2026 Vrije verkoop met een vaste prijs Erfpachtduur loopt tot 31-12-2093 en canon afgekocht tot 31-12-2044 Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris Er is een voorrangsregeling van toepassing Tarwewijk is zo'n woonwijk waar de buren nog een praatje met elkaar maken, de kinderen buitenspelen op het plein en buurtgenoten activiteiten organiseren in de wijkgebouwen voor jong en oud. Een heel fijne woonwijk dus, aan de Maashaven, in Rotterdam-Zuid. In dit gebied kun je naast wonen ook fijn werken, winkelen en uitgaan. Evenementenlocatie Maassilo zit aan de rand van de wijk. Op het Afrikaanderplein kun je twee keer per week naar de markt voor je boodschappen en meer. Er zijn wel 200 kramen! Er zijn huisartsen en gezondheidscentrum Zuidplein is vlakbij. Vanaf metrostation Maashaven ben je in vijftien minuten in het centrum van de stad. Of je gaat de andere kant op, naar het grote winkelcentrum Zuidplein, om te shoppen. De tram brengt je snel naar wijken in de omgeving. Ook in de buurt: Ahoy, Katendrecht (Deliplein), Kop van Zuid, Zwembad Afrikaanderplein, Zwemcentrum Rotterdam, Zuiderpark. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.242
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 119,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CHARLOIS E 4886
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (6,80 meter diep en 4,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.111x

Bekeken

27x

Bewaard

1-4-2026

Op Funda

Buurt

Tarwewijk

Rotterdam
Inwoners
12.245
Gezin met kinderen
29%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.688

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.