Veerkade 153016 DE RotterdamNieuwe Werk

UNIEK WONEN OP HET WATER: ZEIL LOGGER 26.70 WOONSCHIP IN ROTTERDAM Altijd al gedroomd van wonen op het water met het comfort van een ruim appartement én de vrijheid van een zeewaardig schip? Deze karaktervolle Zeil Logger uit 1910 combineert historie met luxe, en biedt een unieke woonbeleving op een schitterende locatie aan de rand van het centrum van Rotterdam. De Veerhaven ligt in één van de meest karakteristieke en exclusieve buurten van Rotterdam, gelegen aan de zuidkant van het Scheepvaartkwartier. Deze prachtige, historische haven ademt maritieme sfeer en vormt een oase van rust in het bruisende hart van de stad. Omsloten door klassieke herenhuizen, statige lanen en monumentale panden biedt de omgeving een unieke mix van historie, comfort en stedelijke allure. Vanaf uw woonschip kijkt u uit over de schilderachtige haven, waar de klassieke zeilschepen en historische schepen dobberen in het water. De groene lanen, zoals de Westerkade en de Parklaan, zijn rijk aan oude bomen en bieden volop wandelgelegenheid. Op loopafstand vindt u het beroemde Park bij de Euromast, ideaal voor een ontspannen middag in het groen. Qua openbaar vervoer is de Veerhaven uitstekend bereikbaar. Met de tram, metro of zelfs de watertaxi bent u snel waar u maar wilt zijn, bijvoorbeeld op Rotterdam Centraal of aan de andere kant van de Nieuwe Maas. OMSCHRIJVING Dit voormalige haringvissersschip is met veel vakmanschap omgebouwd tot een royaal woonschip met een warme, nautische uitstraling. Met een totale lengte van 36 meter en een romplengte van 26,70 meter biedt het schip verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere comfortabele vertrekken. De combinatie van ambachtelijke afwerking en moderne voorzieningen maakt dit schip tot een zeldzame vondst voor wie stijlvol op het water wil wonen. INDELING - DECKSALON Een lichte, ruime zitruimte met rondom uitzicht over het water. De ideale plek om te ontspannen, te lezen of te genieten van de zonsondergang. - WOONKAMER MET OPEN KEUKEN Onderdeks vind je een royale leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken. Perfect voor dagelijks gebruik of gezellige avonden met gasten. - MASTER BEDROOM MET INLOOPKAST De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en voorzien van een grote inloopkast. Rust, privacy en comfort staan hier centraal. - LUXE BADKAMER MET SAUNA De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet, douche, bad én een ingebouwde sauna, ideaal voor ontspanning na een lange dag. - TWEE EXTRA SLAAPVERTREKKEN Twee comfortabele gastenhutten maken het mogelijk om logés in stijl te ontvangen. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 1910 - Motor: Iveco Aifo 350 pk, bouwjaar 1986 - Totale lengte: ca. 36,00 m - Breedte: ca. 6,55 m - Diepgang: ca. 2,70 m - Watertank: 2x ca. 5.500 liter - Brandstoftank: totaal ca. 4.300 liter - Verwarming: centrale verwarming op diesel - Volledig zeilklaar en geschikt voor lange reizen over zee en binnenwateren VRAAGPRIJS € 1.200.000,-- kosten koper (BTW niet van toepassing) Genoemde aantallen m² en m³ zijn zo goed mogelijk ingeschat en worden niet gegarandeerd. De exacte waarde hiervan is bij schepen zeer lastig te bepalen. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De vermelde oppervlakte is niet berekend conform een NEN2580 meting. Indien u een bezichtiging wenst dan maken wij graag een afspraak met u. U kunt ons bereiken via email of telefonisch op +31 (0)10 248 98 30. Meer informatie over het schip kunt u vinden op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid of onjuistheid van de verstrekte informatie. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een onderzoek plicht. Koper wordt geadviseerd om gebruik te maken van een gecertificeerde expert/keurmeester om het woonschip te laten keuren. Indien u het schip niet door een expert/keurmeester laat keuren, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Indien u het exacte woonoppervlak of de inhoud wenst te weten dan kunt u als koper hiervoor zelf opdracht geven aan een hiertoe gespecialiseerd bureau. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Bij de overdracht van een woonboot is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd. Kosten Koper zijn alleen de kosten van de juridische overdracht bij een notaris.