Buorren 79221 TA RottevalleRottevalle

Schitterend! Dat is in één woord dé juiste omschrijving van deze prachtige woning! Soms stap je bij een woning binnen en wordt je meteen overweldigd door de charme en prettige woonsfeer die een woning te bieden heeft. Nou dit is zeker zo'n woning! Dit betreft echt een woning die met geen pen te beschrijven valt. Deze woning is zo uniek, dat moet je gewoon komen beleven! Op een rustige locatie in het dorp Rottevalle staat deze goed onderhouden en fraai gemoderniseerde vrijstaande woning. Als je de straat in rijdt trekt deze woning meteen je aandacht. De woning is in schone baksteen opgetrokken en gebouwd in een stijl die verwant is aan het Eclecticisme. Opvallend is de entree, met hardstenen stoep, portiek, dubbele deur en pilasters, bekroond met een balkon. Maar naast het prachtige aanzicht heeft deze woning nog veel meer (ruimte) te bieden. In 2016 is de woning namelijk aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er veel extra woonruimte is gerealiseerd. Door de uitbouw is een royale woonkeuken ontstaan waar het heerlijk vertoeven is. De achtergevel is voorzien van een grote raampartij met een schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is er veel lichtinval in de woning en wordt de tuin echt bij de woning getrokken. Achter op het perceel is een grote schuur met carport gebouwd. Hierdoor is het mogelijk om twee auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is recent aangelegd in een landelijke stijl. Achter op de tuin is een sfeervolle terrasoverkapping aanwezig waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van dit prachtige plekje! Indeling: imponerende hal met provisiekelder, hoog plafond en paneeldeuren naar de diverse ruimtes, woonkamer met balkenplafond en houtkachel welke zorgt voor een aangename warmte en prettige woonsfeer, voorkamer met voormalige bedstee welke nu toegang biedt tot een slaapkamer. Ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar terras, bijkeuken met witgoedaansluiting, inloopkasten en toegang tot bergzolder. Zeer ruime badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. 1e verdieping: overloop met inloopkast, drie slaapkamers waarvan één met bedstee. Algemeen: Bouwjaar 1888. Perceeloppervlakte van 460 m². Energielabel C geldig tot 20-12-2034. Uitbouw gerealiseerd in 2016 en voorzien van een fraai natuurstenen vloer met vloerverwarming. In 2023 is achter op het perceel een ruime schuur met carport gerealiseerd. Parkeergelegenheid achter op het perceel. Woning is in december 2022 voorzien van 12 zonnepanelen. Zeer fraaie voorgevel welke bekroond is tot een gemeentelijk monument. Aanvaarding in overleg. Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze bijzondere woning je allemaal te bieden heeft!