Master Keuningwei 249221 TX RottevalleRottevalle

Levensloopbestending - 2 badkamers - energielabel A - vloerverwarming - vrij uitzicht DE WONING Master Keuningwei 24 in Rottevalle – een moderne en royale vrijstaande woning uit 2007, voorzien van energielabel A. Deze levensloopbestendige woning biedt op de begane grond niet alleen een ruime woonkamer en een moderne keuken, maar ook een slaapkamer en tweede badkamer, waardoor gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk is. Met vier slaapkamers en de optie om een vijfde te creëren, is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De woning beschikt over een ruime, geïsoleerde garage die ideaal is voor opslag, klussen of het stallen van voertuigen. Daarnaast is er een grote carport, perfect voor het plaatsen van een camper of caravan. Aan de voorzijde geniet je van prachtige, vrije zichtlijnen, wat de woning een heerlijk open en rustige uitstraling geeft. Master Keuningwei 24 biedt daarmee het comfort van modern wonen, gecombineerd met ruimte, flexibiliteit en een fijne ligging. DE OMGEVING Rottevalle is een charmant en vriendelijk dorp waar het dorpsleven nog echt voelbaar is. Met zijn sfeervolle straatjes, de karakteristieke dorpshaven en het omliggende Friese landschap ademt het een rust die je niet overal meer vindt. Het dorp beschikt over voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en gezellige horeca. De prachtige natuur rondom Rottevalle nodigt uit tot wandelen, fietsen en varen. De nabijgelegen meren en natuurgebieden maken het een ideale plek voor buitenliefhebbers. Tegelijkertijd ligt het dorp gunstig ten opzichte van plaatsen als Drachten en Surhuisterveen, waardoor je binnen korte tijd alle grotere voorzieningen bereikt. In Rottevalle geniet je dus van de perfecte balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid. Kortom, een moderne, energiezuinige en royale woning met veel ruimte, gelijkvloerse mogelijkheden en een prachtige vrije ligging. Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer die deze royale woning te bieden heeft. Virtueel is de woning al te bezichtigen! Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot de lichte woonkamer en open keuken, waar grote ramen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De vloerverwarming maakt het een comfortabel geheel. Verder beschikt het over een ruime slaapkamer én een tweede badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De geïsoleerde garage is zowel van binnenuit als buitenom bereikbaar en de brede carport biedt plaats aan een camper of caravan. Hiermee is de indeling niet alleen praktisch, maar ook bijzonder veelzijdig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overige drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Dankzij de royale afmetingen is het eenvoudig om een vijfde slaapkamer te realiseren. Zolder: Ruime zolder over de hele lengte van de woning met stahoogte en daglicht door 2 dakramen. Bereikbaar per vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Levensloopbestendig, slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Moderne woning, bouwjaar 2007 en energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - Royaal woonoppervlak, circa 185m2; - 4 slaapkamers, met de mogelijkheid een 5de te creëren; - Fijn gelegen aan de rand van het dorp met vrije zichtlijnen aan de voorzijde; - Aanvaarding in overleg; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.