Acaciastraat 257954 EV RouveenRouveen kern

Deze hoekwoning, gebouwd in 1973, is in de loop der jaren gemoderniseerd. De woning is gelegen op een hoekperceel, wat zorgt voor extra buitenruimte en vrij uitzicht. De woning is bij uitstek geschikt voor senioren, maar ook voor starters. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond is tevens een badkamer aanwezig. Indien gewenst kan op deze verdieping een slaapkamer worden gerealiseerd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via de overloop zijn tevens de berg-/wasruimte en de slaapkamers bereikbaar. De tuin is aangelegd met sierbestrating en beschikt over een ruime overkapping, voorzien van spotverlichting en een tv-aansluiting. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en huishoudelijke spullen. Perceeloppervlakte 268 m² Indeling woning: Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; badkamer; woonkamer met doorgang naar de overkapping; keukenopstelling. Verdieping: Overloop met berg- en wasruimte; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. • Airconditioning op de verdieping. Algemeen • Bouwjaar 1973 en door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. • Woonoppervlakte ca. 93 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 21 m²; inhoud ca. 431 m³. • Energielabel C. ‘Kortom, een leuke woning voor zowel senioren, als starters! Gelegen op een mooie locatie in het dorp. Zeker de moeite waard om te bekijken!’