Verkocht

Iepenlaan 527954 HC RouveenRouveen kern

€ 335.000 k.k.
Kaart
  • 123 m²
  • 134 m²
  • 3
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2025
Verkoopdatum
29 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met bijkeuken, dakkapel en tuin Deze moderne tussenwoning uit 2013 is een pareltje, gelegen in een rustige omgeving met een prachtig uitzicht over de weilanden. De woning is in uitstekende staat en beschikt over veel praktische extra’s, zoals een bijkeuken, 7 zonnepanelen, draai-kiep ramen met horren en vloerverwarming. Ook de tuin is een fijne plek om te ontspannen. Via de entree kom je binnen in een lichte en royale woonkamer, waar je direct de openslaande deuren naar de tuin ziet. De strak gestucte wanden (met renovlies) en de vloer met vloerverwarming zorgen voor een rustige, comfortabele sfeer. Aan de voorkant van de woning vind je de U-vormige open keuken, die is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. Aangrenzend is de praktische bijkeuken, die beschikt over witgoedaansluitingen en biedt volop bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een indrukwekkende inloopkast en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, vloerverwarming, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De grote slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor er een extra kamer kan worden gecreëerd. De tweede verdieping heeft door de dakkapel een heerlijk lichte en ruime uitstraling. Dit is momenteel een logeerkamer maar biedt zeker ook de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De CV-ketel is netjes weggewerkt en de ruimte zelf is perfect voor meerdere doeleinden. De achtertuin is praktisch ingedeeld met een ruime berging en een overkapping, ideaal voor het opslaan van spullen of voor gezellige buitenmomenten. De tuin is bereikbaar via het achterpad, waardoor je veel privacy hebt. Belangrijke kenmerken van de woning: 7 zonnepanelen voor lage energiekosten Mogelijkheid voor 4 slaapkamers Ruime bijkeuken voor extra opbergruimte Stompe deuren en draai-kiepramen met horren voor extra comfort Waterontharder (deze blijft achter) Grote berging met overkapping Vrij uitzicht vanuit de keuken Kortom, deze woning biedt niet alleen een ideale locatie en ruimte, maar ook veel praktische voorzieningen. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.724
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAPHORST AH 1706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10,70 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.309x

Bekeken

22x

Bewaard

11-4-2025

Op Funda

Buurt

Rouveen kern

Rouveen
Inwoners
1.685
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.067

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.