Oude Rijksweg 2217954 EH RouveenRouveen Streek-Noord

Karakteristieke Rijksmonumentale woonboerderij met rijke historie in Rouveen In het hart van Rouveen, op korte afstand van Staphorst, staat deze bijzondere Rijksmonumentale woonboerderij uit 1850. Een plek waar historie voelbaar is, waar vakmanschap generaties lang is doorgegeven en waar het Staphorster stipwerk écht tot zijn recht kwam en met volle passie werd uitgevoerd. De woonboerderij is gelegen op een perceel van 595 m² en beschikt over een ruime voortuin, die zorgt voor een fraaie aanblik en een prettige afstand tot de openbare weg. Hier ervaart u rust, ruimte en het authentieke dorpsgevoel, met alle voorzieningen van Rouveen en Staphorst binnen handbereik. Wat dit object werkelijk uniek maakt, is de enorme deel / pompstraat die nog volledig aanwezig is. Deze grote ruimte biedt tal van mogelijkheden: van wonen en werken aan huis tot het realiseren van een atelier, hobbyruimte of het combineren van wonen met kleinschalige nevenfuncties (uiteraard met inachtneming van de monumentale status). De boerderij ademt karakteristieke details, een rijke geschiedenis en een uitstraling die u niet kunt nabootsen. Dit is geen standaard woning, maar een uniek stuk erfgoed voor de liefhebber die waarde hecht aan authenticiteit en sfeer. Indeling: Via de entree/hal betreedt u de keuken, die toegang biedt tot zowel de (grote) woonkamer als een woon-/ speelkamer (kleine ruimte voor bijvoorbeeld de tv of speelkamer). De woonkamer staat in verbinding met een tweede entree, welke officieel als voordeur fungeert – een authentiek detail dat kenmerkend is voor de Staphorster boerderijen. Verder beschikt de woning aan de zijkant over een kleine kamer die als studeer- of opslagkamer gebruikt kan worden en een knusse slaapkamer met vaste kasten. Vanuit deze slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer en de bijkeuken, wat zorgt voor extra comfort en praktisch gebruiksgemak. Verdieping: Vanuit de keuken leidt een vaste trap naar de royale verdieping. Hier bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een groot gezin, werken aan huis of het realiseren van hobby- en logeerruimtes. Achterhuis: Het ruime achterhuis biedt ongekend veel mogelijkheden. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals opslag, hobby, werkruimte. Vanuit het achterhuis is via een trap de bovengelegen verdieping bereikbaar, waar zich nog een zeer grote ruimte bevindt. Hier is reeds een kamer gerealiseerd (niet zijnde een slaapkamer), waardoor ook deze verdieping volop potentie biedt. Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een markant monument op een prachtige locatie, waar verleden en toekomst samenkomen.