Oude Rijksweg 3087954 DT RouveenRouveen Streek-Noord

Te koop deze prachtige voorste helft van de woonboerderij! Gelegen op een mooie locatie tussen het dorp Rouveen en Staphorst. Binnen een aantal autominuten ben je binnen no-time in het centrum van Staphorst. Hier vind je supermarkten, winkels, horeca, onderwijs, openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden. De woning is gebouwd in 1938 en is in de afgelopen jaren helemaal gerenoveerd/vernieuwd! De indeling is als volgt: Indeling begane grond: Entree met meterkast; Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning; Keuken (2014) met divers inbouwapparatuur o.a. oven, gasfornuis, vaatwasser en koelkast; Toilet met fontein; Bijkeuken met wasmachine opstelling en hybride warmtepomp (2022); Badkamer (2010) met inloopdouche, toilet, wastafel en bad; Kast; Kantoor/speelkamer; Ruime inpandige garage (2019) 1e verdieping (2020): Ruime overloop; Slaapkamer I; Slaapkamer II; Slaapkamer III; Slaapkamer IV; Badkamer met douche, toilet en wastafel Achter nr. 308a staat een prachtige schuur met zonnepanelen en krachtstroom welke bij het woonhuis wordt aangeboden. Deze schuur is ongeveer 12 bij 9,3 meter en is nu opgedeeld in meerdere ruimtes. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar. De tuin is gelegen aan de zijkant / voorzijde van de woning. Hierdoor zijn er meerdere plekjes waar je heerlijk kunt genieten van alle jaargetijden. Bijzonderheden: - Airco aanwezig (in plafond) - Rijksmonument (gunstige subsidie mogelijkheden voor onderhoud) en beschermd dorpsgezicht - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en de badkamer op de 1e verdieping - 28 zonnepanelen aanwezig. (Een deel in 2020 en een deel in 2022) Denk jij, dit is mijn woning?! Aarzel niet langer en neem contact op met ons. Wij laten je graag de woning zien.