Nieuw

Wilgenlaan 377954 EB RouveenRouveen kern

Kaart
  • 172 m²
  • 326 m²
  • 5
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze zeer royale en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning is gelegen op een kavel van maar liefst 326m². Gelegen aan de rand van de woonwijk, in een ruim opgezette straat biedt deze woning u comfort, ruimte én nog veel meer! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een erker. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken voorzien van keuken met eilandopstelling en schuifpui naar het zonnige terras. Verder is een een bijkeuken aanwezig met opstelplaats voor de wasapparatuur. De aangebouwde berging is tevens volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping: overloop met 2 ruime slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van een overkapping en heerlijk zonneterras. Kortom: een instapklare, hoogwaardig afgewerkte én zeer royale woning! Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.110
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Perceel
326 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAPHORST AH 1795
Kadastrale kaart
Oppervlakte
326 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
139 m² (14,30 meter diep en 9,70 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

1.199x

Bekeken

13x

Bewaard

1-5-2026

Op Funda

Buurt

Rouveen kern

Rouveen
Inwoners
1.685
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.114

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.