Meiendaal 1033181 AR Rozenburg (ZH)Rozenburg

Meiendaal 103 in Rozenburg Instapklaar 4-kamer appartement met royaal balkon op het zonnige westen! Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement waar je zó in kunt? Dit lichte 4-kamer appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt: een royaal balkon op het westen voor heerlijke middag- en avondzon, een vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, én een eigen berging op de begane grond. Het appartementencomplex is in 2006 grondig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de buitenzijde en de gemeenschappelijke ruimtes aangepakt. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Binnen is het appartement strak en modern afgewerkt met een eigentijdse wand- en vloerafwerking (2017), een moderne badkamer (2022), een modern toilet (2022) en een moderne keuken (2022) – volledig instapklaar! De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Rozenburg, met supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen in de buurt. Ook scholen, zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn binnen handbereik. Dankzij de recent geopende Blankenburgtunnel bereik je omliggende gemeenten en steden als Rotterdam en Den Haag nog sneller. Indeling Begane grond: Op de begane grond vind je de centrale entree met brievenbussen, de bergingen en het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree appartement met meterkast (automaten en uitgebreid). Bij binnenkomst in het appartement tref je de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het heerlijke, ruime balkon. Ideaal om van de zon te genieten! De gesloten keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en de opstelling van de (huur)boiler. Vanuit de keuken loop je door naar de stijlvolle badkamer, compleet met een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel met ronde spiegel en een wasmachineaansluiting. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en straalt luxe uit. Het separate toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een hangend closet. De ruime en lichte woonkamer heeft een strakke wandafwerking en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale slaapkamer aan de achterzijde, compleet met een vaste kastenwand en dubbele openslaande kunststof deuren naar een charmant Frans balkon. De hal en keuken zijn afgewerkt met een praktische plavuizen vloer; de overige ruimtes beschikken over een moderne laminaatvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 81m2 - Gerenoveerd in 2006 - Geheel v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas - Instapklaar appartement - Modern afgewerkt en uitgevoerd - Energielabel C - Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 187,73 per maand - Verwarming middels blokverwarming - Warmwater middels boiler Inventum (2015, huur, circa € 15,- per maand) - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk - Voldoende parkeermogelijkheden in de buurt - Oplevering: In overleg (kan snel).