Ruysdaelstraat 693181 HN Rozenburg (ZH)Rozenburg

Appartement zoekers opgelet! Wij mogen jullie kennis laten maken met dit keurig onderhouden en gas-loze appartement aan de Ruysdaelstraat. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van dit goed onderhouden/ reeds opgeknapte complex. Het appartement beschikt onder andere over een royale en lichte woonkamer, twee goede slaapkamers, vergrootte badkamer en een fijn balkon op het zuidoosten! Over de locatie hoeven wij niet veel meer toe te voegen dan: centraal gelegen van alle faciliteiten welke het fijne dorp te bieden heeft! De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond - Afgesloten centrale hal met brievenbussen en intercom. Welke toegang geeft tot de bergingen en het trappenhuis/ lift. - Eerste verdieping - Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De extra slaapkamer is meteen aan de rechterkant toegankelijk en deze beschikt over een vaste kast. Vervolgens gaan we door naar de keuken. Deze ruime keuken in wandopstelling is van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat (2023), wasemkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en uiteraard een spoelbak. Vanuit de keuken is er vaste kast aanwezig met hierin de boiler (50 liter in eigendom) en de witgoedaansluitingen. De goed bemeten woonkamer beschikt over kamerbrede raampartijen, waardoor deze ruimte heerlijk licht is. Er is zonwering aanwezig en door middel van de openslaande deuren is het balkon toegankelijk. Het zonnige balkon met gezellig uitzicht is via de woonkamer en de grootste slaapkamer te bereiken. Hier is het werkelijk genieten. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de hal welke toegang verleent tot de separate toiletruimte (hangend closet), de badkamer en hoofdslaapkamer welke voorzien is van een vaste kast. De keurige en vergrootte badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. - Afmetingen - Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1967; o Totale woonoppervlakte ca. 86 m2; o Totale inhoud ca. 267 m3; o Gelegen op de 1e verdieping met een fijn balkon; o Eigen berging in de onderbouw; o Bijdrage VvE € 204,89,- incl. voorschot stookkosten; o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing; o De woning wordt verkocht zonder vragenlijst; o Oplevering in overleg, kan snel. U wilt een huis kopen? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.