Scholeksterstraat 383181 SR Rozenburg (ZH)Rozenburg

Voor wie op korte termijn op zoek is naar een fijn, instapklaar appartement: deze woning is vanaf januari 2026 beschikbaar! Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer en vanaf het balkon leuk uit over de bomen en de singel. De woonkamer is heerlijk licht en heeft een open keuken. Het appartement is netjes afgewerkt met een mooie parketvloer en grotendeels glad gestuukte wanden, wat zorgt voor een verzorgd en sfeervol geheel. Het appartement ligt in een kindvriendelijke woonwijk met een speeltuin voor de deur en meerdere basisscholen op loopafstand. Ook de supermarkt bevindt zich dichtbij, evenals het zwembad, de kinderboerderij en diverse sportverenigingen. Rozenburg is een groen en rustig dorp met een ideale verbinding richting Rotterdam en Zeeland. Sinds de komst van de Blankenburgverbinding ben je bovendien ook snel in het Westland en rijd je gemakkelijk door richting de regio Den Haag. Rozenburg staat bekend als een fijn en vriendelijk dorp waar iedereen zich snel thuis voelt. INDELING: Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijk, afgesloten portiek met de brievenbussen en toegang tot de kelderbergingen en het trappenhuis. Bij binnenkomst kom je in de vergrote hal met intercom en een moderne meterkast. Vanuit deze hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigschouw en koelkast. Achter een kastje bevindt zich de wasmachine, die achterblijft voor de volgende eigenaar. De lambrisering op de wanden geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten — een fijne plek om van de ochtend- en vroege middagzon te genieten. Op het balkon staat een op maat gemaakte bank die achterblijft. Via de woonkamer lopen we door naar een tussenhal. Hier bevindt zich een wastafelmeubel met spiegel; hierboven hangt de elektrische boiler (huur: €15,- per maand). De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en hangend toilet. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en kijkt eveneens uit over de singel. Vanuit deze kamer is er een tweede toegangsdeur naar het balkon. Tot slot hoort bij de woning een eigen kelderberging met elektra-aansluiting. Bijzonderheden: *Bouwjaar 1973 *Oplevering januari 2026 *Mooie parketvloer en grotendeels glad gestuukte wanden *Voorzien van van kunststof kozijnen en dubbel glas; enkel de voordeur is van hout en het raampje erboven enkel glas *Verwarming via blokverwarming *Huurboiler voor warm water: €15,- per maand (contract dient door koper te worden overgenomen) *VvE bijdrage €149,- per maand