Wilgensingel 733181 XK Rozenburg (ZH)Rozenburg

Welkom in dit fijne 3-kamerappartement, gelegen op de 1e verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een balkon en heeft aan de voorzijde een mooi groen uitzicht. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Daarnaast is het appartement gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen. De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen en iedereen die van gemak én groen houdt. Basisscholen, middelbare scholen en speeltuintjes liggen op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen, sportverenigingen en het openbaar vervoer hoef je nooit ver. Bovendien ben je dankzij de gunstige ligging van Rozenburg zó bij de Europoort, Botlek en Maasvlakte. Via de nieuwe A24 Blankenburgverbinding rij je bovendien in een mum van tijd richting Rotterdam. En voor wie graag de natuur in duikt of aan het water wil zijn: de Rozenburgse parken, het Maasvlaktestrand en de Landtong liggen om de hoek. Extra leuk: neem de pont naar Maassluis en je staat via de RandstadRail zó op het strand van Hoek van Holland. Begane grond: Via de centrale entree, voorzien van brievenbussen is er toegang tot de eigen berging. Vanuit de entree leidt het naastgelegen trappenhuis naar de 1e verdieping. Hier bevindt zich tevens de meterkast. 1e verdieping: Je betreedt het appartement via de entree/hal. Vanuit de hal zijn het toilet met hangend closet, een vaste kast, 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer bereikbaar. De lichte doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een eetruimte en aan de achterzijde aansluitend de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kast met daarin de opstelling van de cv-combiketel. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met PVC-laminaat. Berging: De berging bevindt zich op de begane grond van het complex. Een ideale ruimte voor het stallen van fietsen of andere spullen. Diversen: - Berging op de begane grond. - Lichte doorzonwoonkamer met open keuken. - De woning is voorzien van houten kozijnen en grotendeels dubbel glas. - Bijdrage VvE € 165,- per maand. - Appartement gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.