Bloesemlaan 183181 RD Rozenburg (ZH)Rozenburg

Ben jij op zoek naar een leuke gezinswoning die per direct beschikbaar in een hele fijne woonwijk? Dan is deze leuke woning misschien wel precies wat je zoekt! Het huis heeft 4 slaapkamers en is klaar voor nieuwe bewoners die er met plezier hun eigen plekje van willen maken! Het dak is in 2023 vernieuwd en opnieuw geïsoleerd. De ligging is bijzonder fijn: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, vlak naast een park en op zeer korte loopafstand van meerdere basisscholen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een parkeerpleintje. INDELING Voortuin: De voortuin heeft een moderne en verzorgde uitstraling, is grotendeels betegeld en beschikt over een border met vaste beplanting. Begane grond: Via de entree komen we binnen in de hal, waar zich de meterkast en ruimte voor de garderobe bevinden. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grote raampartij aan de achterzijde van de woning op. Deze zorgt voor een fijne, lichte leefruimte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Zowel het grote raam als het smalle raam naast het keukenblok bieden een leuk uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een oven. Verder de woonkamer in vinden we aan de rechterzijde een sfeervolle open haard en de deur naar een vaste bergkast. Vanuit de woonkamer zijn ook de trapopgang en het toilet bereikbaar. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet. De achtertuin: De tuin is gelegen op het zuidwesten, is nagenoeg onderhoudsvrij en volledig betegeld. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping die aansluit op de schuur. De berging is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde trap komen we uit op de overloop. Hier bevindt zich een vaste kast met ruimte voor de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2015) en de wasmachine. Daarnaast is er in het plafond op de overloop een luik met een trap die toegang biedt tot de bergzolder. Op deze bergzolder is ook vanuit binnenuit goed terug te zien dat het dak vernieuwd en extra geïsoleerd is (2023). De master bedroom en de tweede slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De derde en vierde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich centraal op deze verdieping, tussen de slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een badkamermeubel met daarboven een spiegel en een toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1975, eigen grond - Oplevering direct mogelijk - Gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van meerdere basisscholen - Op loopafstand van een park, bushalte en het zwembad - Cv-ketel Remeha (2015) - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas - Het dak is in 2023 vernieuwd en extra geïsoleerd - Energielabel C - De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.