Irenestraat 73181 GG Rozenburg (ZH)Rozenburg

Het is ongelofelijk wat de huidige eigenaren allemaal aan deze fantastische tussenwoning gedaan hebben. In een periode van ruim 20 jaar is deze woning helemaal met de tijd meegegaan. Allereerst is de woning bij aankoop vergroot middels een uitbouw aan de achterzijde. Later is daar ook nog een nokverhoging aan toegevoegd. Verder is de woning geheel geïsoleerd waardoor deze recent een A label heeft gekregen. Een knappe prestatie. Maar ook leuke extra's zoals airco en een houtkachel zijn aangelegd. Natuurlijk zijn het toilet, de badkamer en keuken ook allemaal een keer onderhanden genomen. Maar ook structurele zaken zoals leidingwerk, elektra en riolering zijn aangepakt. Eigenlijk teveel om op te noemen en daarom is een bezichtiging een must! Indeling begane grond: Entree in gang, trapopgang. Trapkelderkast waarin zich een vernieuwde meterkast bevindt en ook de wasmachine is opgesteld. Modern geheel betegeld toilet. Doorzonwoonkamer met vrij hangende houtkachel. Openslaande deuren. Doorgang naar royale keuken. De inrichting bestaat uit een grote hoogglans L- vorm met composiet aanrecht. Er is een Vaatwasser( 2021), combi-oven, afzuigkap en inductiekookplaat (Alles 2022). De begane grond is voorzien van een gestorte beton vloer met plavuizen en vloerverwarming. Indeling 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (v.h.3). De ouderslaapkamer heeft airco en een schuifwandkast. Op korte termijn worden hier nog nieuwe zonnescreens geplaatst. Luxe badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en breed meubel. Op de overloop bevindt zich nog brede schuifwandkast met cv opstelling (Remeha 2013). De vloer is afgewerkt met houten vloerdelen in whitewash. Indeling 2e verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping die vergroot is door middel van een nokverhoging. De zolderkamer heeft tevens airco en een houten vloer. Vanuit deze kamer is er toegang tot een kleine bergvliering. De woning heeft een voor-en achtertuin die in 2018 opnieuw zijn aangelegd. De berging in de achtertuin heeft toen ook een overkapping gekregen, in 2023 is de dakbedekking vernieuwd. Bijzonderheden: - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas. - Recent geschilderd - zonnepanelen 16 stuks - Energielabel A - Uitbouw woonkamer - Nokverhoging - Betonvloer begane grond