Kastanjelaan 413181 BK Rozenburg (ZH)Rozenburg

Een sfeervolle tussenwoning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en gelegen op loopafstand van het park. De keuken heeft verassend veel kastruimte en een warme maar moderne uitstraling met eikenhoutenlook kastjes en een zwart aanrechtblad. De badkamer en beide toiletten zijn in tijdloze zwart/wit stijl uitgevoerd. INDELING Begane grond: Entree, hal voorzien van meterkast, garderobe, trapkast, de trapopgang naar de 1e etage en het toilet. Het toilet is volledig betegeld, met een zwarte vloertegel en een witte en zwarte tegel op de wand en voorzien van een fonteintje. Over de gehele benedenverdieping ligt een vinyl vloer in een warme houtlook. De lichte doorzonwoonkamer heeft een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. De groene tuin heeft achter in een stenen berging en een toegangspoort. Betegeld met een grote, vierkante betontegel en verhoogde plantenbakken met diverse vaste beplanting. Boven de schuifpui en achterdeur hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De halfopen keuken heeft aan beide zijde kastjes en aanrechtblad waardoor er volop werk- en bergruimte gecreëerd is. We vinden hier diverse inbouwapparatuur terug: een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en een 4-pits gaskookstel met daarboven een afzuigkap. Door de houtlook kastjes heeft de keuken een warme uitstraling maar het zwarte blad geeft het geheel een moderne twist. De achterwand heeft een zwarte tegel. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. Het toilet is volledig betegeld in de kleuren zwart/wit. In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer in hout motief en ze hebben allemaal een kantel/kiepraam. De masterbedroom is aan de achterzijde en deze heeft een vaste kast. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een vaste kast. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en nu in gebruik als logeerkamer, ook een prima formaat voor kinderkamer of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld in de kleuren zwart/wit. Op de vloer ligt een zwarte tegel die doorloopt over de achterwand van de inloopdouche en de rest van de wanden hebben een witte tegel. De inloopdouche is voorzien van een dubbele glazen deur. Onder de wasbak is er een kast voor de nodige opbergruimte en boven de wasbak is een spiegelkast. Hiernaast hangt de designradiator. Handig is het raam in de badkamer, ideaal voor de nodige ventilatie. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereiken we de 2e verdieping, waar de ruimte in 2 delen is opgesplitst. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine, de zonnepanelen en hier is ook de cv-ketel (Remeha 2013) geplaatst. Het 2e gedeelte van deze verdieping wordt als dit moment gebruikt als speel- en sportruimte. Op de vloer antracietkleurig laminaat. De 2e verdieping mogen we door de stahoogte niet meetellen als gebruiksoppervlakte wonen maar als overig inpandige woonruimte (meetrapport aanwezig). Bijzonderheden: *Bouwjaar: 1966, gelegen op eigen grond *Oplevering eind december 2025 *10 zonnepanelen aanwezig *Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (woonkamerraam voorzijde + dakraam 2e verdieping zijn van hout). *Cv-ketel Remeha 2013 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.