Kersendreef 33181 PR Rozenburg (ZH)Rozenburg

Welkom in uw nieuwe thuis op de Kersendreef! Deze charmante tussenwoning, gebouwd in 1975, biedt een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Met 103 m² aan woonruimte, twee slaapkamers en een goed onderhouden tuin op het zuiden, is dit huis ideaal voor starters of een klein gezin. Deze woning bied genoeg mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. Gelegen aan een rustige weg in een vriendelijke woonwijk van Rozenburg, bent u dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer. Ligging De woning aan de Kersendreef 3 in Rozenburg is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je voor de boodschappen, scholen en sportfaciliteiten niet ver hoeft te reizen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder andere terecht bij PLUS aan de Emmastraat, Albert Heijn aan de Molenweg en Lidl aan de Laan van Nieuw Blankenburg. Ook het centrum van Rozenburg ligt op korte afstand en biedt diverse winkels en andere voorzieningen. De woning is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Via de nabijgelegen aansluitingen op de A15 en N15 zijn omliggende plaatsen en bestemmingen in de regio goed bereikbaar. De A15 biedt verbindingen richting onder meer Rotterdam en het achterland, terwijl de N15 aansluiting geeft op het havengebied en de route richting de Maasvlakte. Zo combineert deze locatie de rust van een woonwijk met praktische verbindingen voor woon-werkverkeer en dagelijkse uitstapjes. Begane grond Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de moderne en verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een toiletruimte en twee inbouwkasten. De ruimte is stijlvol ingericht en straalt een eigentijdse sfeer uit, waarbij comfort en uitstraling mooi samenkomen. Ook is er vloerverwarming in de woonkamer en keuken aanwezig. De luxe keuken met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, vriezer, koelkast, oven en magnetron vormen een echte eyecatcher en biedt een fijne plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers met rolluiken, een badkamer en een overloop. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden en zijn ideaal in te richten als slaapvertrek, kinderkamer of thuiskantoor. De badkamer vormt een praktische ruimte voor de dagelijkse verzorging. Dankzij de overzichtelijke indeling en de prettige verdeling van de ruimtes geniet je hier van voldoende comfort en privacy. Ook is de eerste verdieping voorzien van airconditioning, welke verwarmd en koelt. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd en beschikt over een prachtige loungehoek onder de overkapping, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie. Ook op minder zonnige dagen is dit een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van elektra, een wateraansluiting en een praktische schuur die eveneens beschikt over elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Een heerlijke buitenruimte waar sfeer, comfort en praktisch gemak perfect samenkomen! Highlights - 10 zonnepanelen (2025); - Airco op de 1e verdieping; - Achtertuin op het zuiden; -Rolluiken voor en achter op de bovenverdieping; - Luxe keuken met inbouwapparatuur; - Ruimte om 3e slaapkamer te realiseren. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.