Renettengaarde 123181 PW Rozenburg (ZH)Rozenburg

In mooi gedeelte van de west-wijk ligt deze architectonisch apart gebouwd geschakelde semibungalow met eigen oprit voor 2 auto’s. Dit is een kindvriendelijke omgeving, in een rustige buurt en dicht bij een basisschool. De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rozenburg, fietsafstand van een supermarkt en op loop afstand van een groot park. Tevens zit je binnen 2 minuten op de A15 . De hal, met in een torentje geplaatste spiltrap ,geeft toegang tot de inpandige garage en de woonruimte van ca 42 m2 met lichte plavuizen met vloerverwarming ,een openhaard (hout gestookt) in de zithoek ,openslaande tuindeuren in de eethoek. De open keuken in u- vorm met div inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast. Op de verdieping een ruime overloop met werkhoek en 3 slaapkamers aan de achterzijde en een badkamer met ligbad en een 2de toilet. Hardhouten kozijnen met dubbelglas Beschutte zonnige achtertuin op het zuidwesten De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast (nieuw systeem), toiletruimte (hangend closet met fonteintje) spiltrap in ''het torentje'' naar de eerste verdieping, toegang tot de inpandige garage en de royale woonkamer. De woonkamer is met recht royaal en speels te noemen. Er is een sfeervolle open haard (hout gestookt) aanwezig en op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming. De open keuken in U-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier zijn diverse voorzieningen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en uiteraard een spoelbak aanwezig. -Inpandige garage - De ruime inpandige garage biedt niet alleen (eventueel) plaats aan uw auto maar ook kunt u er een extra werk/hobbykamer van maken .De ruimte beschikt over een elektrische deur en aan de achter kant zit een groot raam en een deur naar de achtertuin. Verder zit er een witgoedaansluiting, diverse elektra punten, verwarming en stromend water. Deze ruimte zit niet bij de woonoppervlakte opgeteld dus extra ruimte in het huis. - Eerste verdieping - Ruime overloop met werkruimte en toegang tot de vertrekken. Alle slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en goed bemeten. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer beschikt over een staand closet, wastafel en een ligbad met douche. In de separate technische ruimte is de cv opstelling (type Nefit, bouwjaar juli 2023) te vinden. - Tuin - Door middel van de openslaande deuren is de achtertuin op het zuidwesten toegankelijk. In deze royale tuin geniet je van de middag -en avondzon. Achterin de tuin staat een houten berging en door middel van de poort is het achterpad te bereiken. Hier is het goed toeven! - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar ca. 1976; o Woonoppervlakte ca. 112 m2; o Parkeren op eigen oprit; o Hardhouten kozijnen met dubbelglas; o Beschutte zonnige achtertuin op het zuidwesten; o Vanwege de leeftijd van deze woning hanteren we een standaard ouderdomsclausule; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.