Bernard ter Haarlaan 116891 CX RozendaalRozendaal

Vrijstaand wonen op een unieke plek in het groen van Rozendaal! Verscholen tussen volwassen bomen en omgeven door een parkachtige omgeving staat deze vrijstaande woning op een locatie die maar zelden beschikbaar komt. Hier woon je in alle rust, met volop privacy en een prachtig uitzicht op het omliggende groen. Een plek waar de seizoenen zichtbaar veranderen en waar natuur en wooncomfort op een bijzondere manier samenkomen. Met een royale woonkamer, een werkkamer op de begane grond, drie slaapkamers, een aangebouwde garage en een zonnige tuin biedt deze woning een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Daarnaast biedt het huis volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Indeling Begane grond: De ruime entree vormt een prettige ontvangst en geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Op de begane grond bevindt zich naast de woonkamer een praktische werkkamer, ideaal voor thuiswerken, een speelkamer of hobbyruimte. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van een fijne lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de tuin. De leefruimte staat in verbinding met de keuken, waardoor een aangename plek ontstaat voor het dagelijkse gezinsleven. De keuken is netjes onderhouden en functioneel ingericht. Hetzelfde geldt voor de badkamer op de eerste verdieping. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die allemaal toegang hebben tot een balkon of dakterras. De hoofdslaapkamer beschikt over praktische kastruimte. Daarnaast is er een complete badkamer met ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige zaken. Buitenleven De tuin is een van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de aankoop van extra grond in het verleden beschikt het perceel over een uitzonderlijk ruim karakter. De ligging op het zuiden zorgt voor optimale bezonning, terwijl de volwassen beplanting en het omliggende groen een gevoel van rust en privacy creëren. De aangebouwde garage en de parkeergelegenheid op eigen terrein maken het geheel compleet. Ligging De ligging is zonder twijfel één van de sterkste kwaliteiten van deze woning. Rozendaal behoort tot de meest geliefde woonomgevingen van de regio en staat bekend om zijn groene karakter, de nabijheid van de Veluwe en de prachtige wandelgebieden. Tegelijkertijd bevinden Arnhem, scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen zich op korte afstand. Een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een unieke locatie in Rozendaal - Gelegen in een groene en parkachtige woonomgeving - Extra perceel grond toegevoegd aan de tuin - Zonnige achtertuin op het zuiden - Werkkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Aangebouwde garage en parkeren op eigen terrein Sommige woningen koop je vanwege de woning zelf. Andere vanwege de plek. Aan de Bernard ter Haarlaan komen beide kwaliteiten samen. Een vrijstaand huis met ruimte, privacy en volop mogelijkheden, gelegen op een locatie die je iedere dag opnieuw zult waarderen.