Raadhuisplein 364715 CN RucphenRucphen

Dit leuke appartement op de tweede woonlaag biedt een woonervaring met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een privé berging, een zonnig balkon en nette afwerking is dit een kans die u niet wilt missen! Ligging Raadhuisplein 36 is gelegen in het bruisende dorpscentrum van Rucphen. Dit biedt het gemak van diverse winkels en eetgelegenheden, waaronder een grote Plus supermarkt op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de A58 waardoor steden als Breda en Roosendaal uitstekend bereikbaar zijn. Daarnaast ligt de prachtige Rucphense Heide en de Belgische grens in de nabije omgeving. Indeling Via de entree op de begane grond, met video-intercom betreedt u het appartementencomplex dat voorzien is van zowel een lift als een trapopgang. De toegangsdeuren zijn automatisch te openen. Het 3-kamer appartement zelf bevindt zich op de tweede woonlaag en biedt een prachtig uitzicht over het Raadhuisplein. Bij binnenkomst komt u in de hal van waaruit u toegang heeft tot alle ruimtes, zoals de slaapkamer aan de achterzijde en de lichte en ruime woonkamer, welke is voorzien van airco (2021). Het appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer. Zowel de woonkamer als slaapkamer bieden directe toegang tot het zonnige balkon, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open keuken is modern en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast, vriezer en combi-oven. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van airco (2021) en biedt via zowel de woonkamer als de badkamer toegang. Vanuit de slaapkamer is er tevens een directe doorgang naar het balkon (ca. 3.70 m x ca. 1.40 m). De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime douchecabine en een badmeubel met wastafel en opbergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte, een praktische wasruimte en een meterkast. Via een vlizotrap in de hal bereikt u de ruime bergzolder, die is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt extra opbergruimte. Deze ruimte is voor verschillende doeleinden te gebruiken. Berging en parkeerruimte In de parkeerkelder bevindt zich de eigen berging en een privé parkeerplaats (ca. 4.50 m x ca. 2.40 m) waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplek. De parkeergarage is bereikbaar via de achterzijde van het complex aan de Trekvaart. Tevens bevindt zich hier ook de eigen (fietsen)berging welke voorzien is van elektra. Vereniging van Eigenaren Als eigenaar van dit appartement wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage van ca. € 268,- omvat onder andere het onderhoud van het complex, schoonmaak van de gezamenlijke ruimtes en ramen en opstalverzekering. Dit zorgt ervoor dat het gebouw in optimale staat blijft. Bijzonderheden - 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats, privé berging (ca. 3.85 m x ca. 1.90 m) en grote zolder (56 m²) - Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats onder het gebouw - Combiketel (2022) en warmteterugwininstallatie (2022) - 2 airco’s (2021) - Ruim balkon met rubbertegels en mooi uitzicht over Raadhuisplein - Volledig geïsoleerd - Centrale entree met automatische deuropeners voor betere toegankelijkheid - Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen in Rucphen - Ruime parkeergelegenheid voor de deur