Burgemeester de Regtstraat 74715 HH RucphenRucphen

Een verrassend ruime twee onder een kap woning met terrasoverkapping, berging, grote oprit en tuin op de zonzijde. Gelegen aan een rustige straat in woonwijk Kerkakkers, waarin veel moderne bebouwing. Het dorpscentrum is vlakbij en biedt volop keuze in supermarkten, winkels, horeca, kinderopvang, basisscholen en sportaccommodaties. Een bushalte is op loopafstand en de aansluiting op snelweg A 58 Breda-Roosendaal is met slechts enkele autominuten bereikbaar. In het uitgestrekte bos- en heidegebied zijn volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten, paardrijden etc. Indeling Begane grond Entree, hal waarin meterkast, toilet en een kast onder de trap naar de eerste verdieping. Verder in de hal deuren naar de keuken en naar de woonkamer. De keuken mag met recht een woonkeuken genoemd worden, hier is ruimte voor een grote eettafel met 6 stoelen. De keuken is voorzien van een nette inrichting met afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De ruime woonkamer is tuingericht en bijzonder licht door de dubbele schuifpuien in de achtergevel. Eerste verdieping Overloop waarop trap naar de tweede verdieping en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en heeft 2 dakvensters. De slaapkamer aan de voorzijde is een royale kinderkamer. De badkamer is compleet en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel in een meubel. Tweede verdieping Overloop waarop vlizotrap naar de derde verdieping. De derde slaapkamer is wederom een prima kinderkamer. In een aparte ruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en de combiketel. Derde verdieping Zolder/berging Bijgebouwen Een houten tuinberging is gelegen achter in de tuin. Naast deze berging een terrasoverkapping, waar het heerlijk vertoeven is. Tuin Een onderhoudsvriendelijke voortuin en een ruime oprit, waar plaats is voor meerdere auto's. De achtertuin wordt afgesloten met een houten poort. Gelegen op het zuiden en ook onderhoudsvriendelijk aangelegd. Algemeen Deze woning is in 2007 traditioneel gebouwd met betonnen vloeren, spouwmuren en met pannen gedekt. De hardhouten kozijnen en ramen zijn voorzien van HR++ glas. De gehele woning is volledig geïsoleerd. Verder gedeeltelijk voorzien van rolluiken.