Schuitvaart 324715 ET RucphenRucphen

Deze charmante vrijstaande woning ligt op een royaal perceel met veel privacy, aan de rand van het gezellige dorp Rucphen in een prachtige, landelijke omgeving. Dit huis is volledig geïsoleerd en uitgerust met 16 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De woning is levensloop bestendig met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat zorgt voor optimaal gemak. En de kers op de taart is toch wel de diepe tuin met een groot gazon, diverse bomen en beplanting, perfect voor ontspanning en buitenplezier. Begane grond: De hal verwelkomt u en geeft toegang tot de keuken, toilet, slaapkamer en badkamer. De meterkast is recent vernieuwd (2023). De ruime slaapkamer op de begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De betegelde badkamer op de begane grond heeft een douchecabine, een wastafel, centrale verwarming en een raampje voor natuurlijke ventilatie. De dichte keuken is praktisch ingedeeld met een hoekopstelling en marmeren aanrechtblad. Voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Geniet vanuit de keuken van een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. Aansluitend aan de keuken is de praktische bijkeuken gesitueerd. De gezellige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden afgewerkt met spachtelputz en houten kozijnen met dubbel glas, terwijl u via de schuifpui toegang heeft tot de achtertuin, waar u kunt ontspannen onder het zonnescherm. De bijkeuken is multifunctioneel met een vaste kast voor al uw huishoudelijke spullen. Hier vindt u ook de nieuwe C.V.-ketel (Nefit 2023) en aansluitingen voor wasmachine en droger, plus een handige wasbak. Via de achterdeur komt u in de tuin. De bijkeuken biedt toegang tot de ruime garage met betonnen vloer en dak, geschikt voor twee kleine auto’s en voorzien van elektra. Het dak is in 2021 vernieuwd. Eerste Verdieping: Deze verdieping bestaat uit een betonnen verdiepingsvloer en biedt ruimte aan twee (slaap-)kamers, beide met houten kozijnen en dubbel glas. De overloop op deze verdieping heeft een betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en er is een vlizoluik naar de 2e verdieping. De slaapkamer links: Voorzien van knieschotten voor extra bergruimte en een schuifwand, deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee slaapkamers. De slaapkamer rechts: Ook afgewerkt met knieschotten en een schuifwand, deze kamer heeft een vaste wastafel en veel opbergruimte. Tuin: De grote, diepe achtertuin is een waar paradijs met een terras, deels houten en deels gaashekwerk omheining, een gazon, vijver en diverse bomen en beplanting. De tuin is sfeervol verlicht en er is een achterom mogelijk. Met een gunstige ligging op het zuiden kunt u hier optimaal genieten van de zon. De achterzijde van het perceel grenst aan het buitengebied van Rucphen. Bijzonderheden: * Levensloopbestendige woning met royale slaapkamer en badkamer op de begane grond * Garage met eigen oprit. * Garage inpandig bereikbaar via bijkeuken * 16 stuks zonnepanelen (2023) * Diepe achtertuin met veel groen, grenzend aan het buitengebied * Achtertuin met achterom mogelijk * Gunstig gelegen aan rustige straat met voldoende parkeervakken