Vasseurdreef 664715 EJ RucphenRucphen

Op rustige locatie gelegen 2 onder 1 kap woning met ruime garage en oprit. Op de begane grond is de L-vormige woonkamer met moderne, open keuken. Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer met o.a. een ligbad. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer en extra bergruimte aanwezig. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het Westen en heeft een overdekt terras en veel privacy. Locatie: De ligging van dit huis is aan een rustige straat met voornamelijk woonverkeer, nabij de dorpskern van Rucphen, welke in ruime mate beschikt over alle dagelijks benodigde voorzieningen. Openbaar vervoer, sportgelegenheden en scholen zijn allen in de directe nabijheid (op fietsafstand). In het prachtige natuurgebied de Rucphense bossen/-heide, is het heerlijk fietsen of wandelen. Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast en open trapopgang naar de eerste verdieping. Deur naar de ruime, sfeervolle L-woonkamer met groter raampartijen met veel daglicht en een houtkachel. Open doorgang naar de keuken met moderne inrichting en diverse apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken achterdeur naar het overdekte terras. Eerste verdieping: Overloop met bergkast en open trapopgang naar de zolderverdieping. 3 ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van het huis waarvan één met dakkapel en bergruimte onder de dakschuinte. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis. De badkamer heeft een ligbad met douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Zolderverdieping: Voorzolder met dakvenster en opstelplaats van de CV ketel. Vierde slaap-/hobbykamer met 2 topgevelramen en bergruimte onder de dakschuinten. Tuin: Voortuin met ruime oprit welke plaats biedt aan ca. 3 auto's. Houten poort naar de garage en achtertuin. Vrijstaand stenen garage voorzien van elektra en keukenblok. Achtertuin op het Westen met overdekt terras, gazon, en houten schutting als erfafscheiding. Bijzonderheden: Houten kap constructie met dakpannen gedekt Betonnen verdiepingsvloer en houten zolderverdiepingsvloer Dakisolatie en hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas De voorzijde is voorzien van rolluiken Verwarming d.m.v. CV ketel (Nefit Trendline, 2017) Airconditioning geïnstalleerd in woonkamer en in 2 slaapkamers aanwezig. Houtkachel Vrijstaand stenen garage met oprit