Vlettevaart 214715 EZ RucphenRucphen

** tweekapper ** oprit ** garage mogelijk ** multifunctionele ruimte ** woonkeuken ** 3 slaapkamers ** Rucphense bossen nabij ** In een rustig en kindvriendelijke omgeving bevindt zich deze leuke 2-onder-1-kap woning welke verrassend ruim is mede dankzij de ruime woonkeuken en de opbouw met extra slaapkamer boven. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte gecreëerd in de voormalige garage die jou de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld een salon aan huis te beginnen of om beneden te slapen. Hoe fijn is dat! Buiten dit alles staat dit leuke huis ook nog eens op een plek welke op minder dan 5 minuten fietsafstand van de Rucphense bossen is gelegen. Kortom; reden genoeg voor een bezichtiging als je het ons vraagt! Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Woonkamer met sfeervolle houtkachel; - Multifunctionele (verwarmde) bijkeuken met elektra en water aansluitingen; - Eigen oprit; - Extra slaapkamer dankzij opbouw; - Op korte afstand van de dorpskern met al haar voorzieningen; - Nabij Rucphense bossen. Thuiskomen Je rijdt een rustig straatbeeld binnen en kunt de auto direct voor je eigen huis parkeren op de oprit. Beschik je over twee auto's? In de parkeerhavens in de straat is altijd wel een plekje vrij. Wanneer je liever over een garage beschikt, dan zou je de voormalige garage in zijn oude staat kunnen terugbrengen. Mogelijkheden genoeg! Hart van het huis Zie je het al voor je.. je komt net met je hond, kind of partner uit de Rucphense bossen gelopen en komt erna samen ontspannen thuis is deze fijne sfeervolle woonkamer met houtkachel. Doordat je over een fijn formaat woonkeuken beschikt kun je in de woonkamer juist spelen met je inrichting, want een eethoek kun je juist prima in de keuken kwijt! Creëer een speelhoekje voor de kids of juist een werkplek. Fijn toch; dat je door die ruimte iets te kiezen hebt?! In de keuken is het heerlijk om de openslaande tuindeuren open te zetten van waaruit je met je net-gezette-kopje koffie zo het zonnige terras oploopt. Multifunctioneel Vanuit de keuken loop je altijd droog de voormalige garage binnen welke momenteel dienst doet als bijkeuken. Een praktische ruimte die ook mogelijkheden biedt voor een salon/praktijk aan huis of wellicht een slaapkamer met badkamer ensuite beneden. De ruimte is verwarmd en de elektra en water (koud én warm) aansluitingen zijn aanwezig. Dromen en badderen Dankzij de opbouw boven de bijkeuken zijn er in totaal drie slaapkamers boven. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel zodat alle drie de kamers prettig van formaat zijn. De badkamer is eveneens fijn van formaat en is ook compleet te noemen dankzij de inrichting met zowel een ligbad als douche! Dus ga je voor een snelle opfrisbeurt of een relaxmoment; je hebt de keuze! Buitenleven Of je nu gaat voor een onderhoudsvriendelijke of meer groene tuin, je hebt hier een aardig stukje tuin om in te richten naar je eigen smaak. Ieder moment van de dag weet de zon wel een plekje te verlichten. Het is een heerlijke ruimte die plek geeft om je dag te beginnen met een ontbijtje op het terras, je kids te laten ravotten in een speelhoek of bijvoorbeeld een loungehoek te creëren waar je inploft als je 's avonds thuiskomt. Zie je jouw ideale inrichting ook al voor je? Rucphen De woning bevindt zich niet ver van het centrum van Rucphen met diverse voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen en een kinderopvang. Daarnaast heeft Rucphen een bloeiend verenigingsleven. Natuurgebied “de Rucphense Heide” met uitgebreide fiets- en wandelroutes bevindt zich op enkele fietsminuten afstand en met het openbaar vervoer zijn de grotere steden zoals Breda, Roosendaal en Etten-Leur gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen richting Breda/Bergen op Zoom/Antwerpen/Rotterdam zijn eveneens binnen enkele minuten bereikbaar.