Verkocht

Kampweg 417963 BK Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

€ 315.000 k.k.
Kaart
  • 77 m²
  • 583 m²
  • 3
  • G

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2025
Verkoopdatum
19 juni 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op zoek naar een betaalbare VRIJSTAANDE WONING met volop mogelijkheden? Deze fraai op een hoek gelegen vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 583 m². De VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR (25 m²) is van binnenuit gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van elektra en een elektrische deur. Deze woning is zeer geschikt voor "de klusser met de gouden handjes." Er dient namelijk wél het één en ander te worden OPGEKNAPT om de woning te laten voldoen aan de eisen van deze tijd. Er zijn prachtige voorbeelden hoe mooi de woning kan worden. Om je een indruk te geven van de indeling van de woning loop ik er met je doorheen; Entree, kelder, eenvoudige meterkast, woonkamer met afgetimmerde schouw (kanaal zit er nog wel in), slaapkamer, dichte keuken met recht keukenblok v.v. gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken/achteringang met wasmachineaansluiting. Op de 1e verdieping heb je via de overloop toegang tot 2 royale slaapkamers en een kleine zeer eenvoudige doucheruimte. De doucheruimte moet nodig gerenoveerd worden. Op de overloop zijn meerdere vaste kasten waar ook de combiketel (2015) is gesitueerd. Achter de woning staat nog een klein houten schuurtje met kippenren. Voor handige mensen biedt dit object een uitgelezen kans om vrijstaand te wonen met voldoende uitbreidings- mogelijkheden om er helemaal je eigen plekje van te maken. Wil je zien wat je van deze woning kunt maken bel dan snel voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
583 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 4629
Kadastrale kaart
Oppervlakte
583 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
331 m² (18,72 meter diep en 17,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

9.821x

Bekeken

123x

Bewaard

20-5-2025

Op Funda

Buurt

Ruinen

Ruinen (Gem. De Wolden)
Inwoners
2.670
Gezin met kinderen
26%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.913

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.