Fazantlaan 57961 AP RuinerwoldRuinerwold

In het centrum van Ruinerwold, met alle voorzieningen op fiets- en loopafstand, staat deze ruime 2-ONDER-1 KAP woning. Deze goed onderhouden gezinswoning staat op een kavel van 343 m2, is volledig geïsoleerd en staat aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt. Indeling U komt via de voordeur in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. De woon-eetkamer is ruim en licht met aan de achterzijde een schuifpui met toegang tot de overkapping achter het huis. De keuken is in 2013 geplaatst maar heeft in 2022 nieuwe frontjes gekregen en grotendeels nieuw keukenapparatuur. Naast de keuken is een halletje met een provisiekast en van waaruit je toegang hebt tot de aangebouwde stenen berging/garage en de overkapping. De berging/garage is voorzien van een harmonica deur, vaste trap naar de vliering en toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is nog toegang tot een inpandige berging. Eerste verdieping Op de verdieping zijn 3 slaapkamers met kastenwanden. Eén slaapkamer doet nu dienst als wasruimte; hier staat nu de wasmachine en wasdroger. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De tuin aan de voorzijde ligt op het Noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto's. De achtertuin, welke op het Zuidoosten ligt, heeft een fijne overkapping, borders met planten, een kas en een houthok. Bijzonderheden: - kunststof kozijnen - volledig geïsoleerd - Energielabel A - LTV convectoren - 10 zonnepanelen - HR triple glas - laadpaal - buffervat met zonnecollectoren ( niet aangesloten) De ligging ten opzichte van Meppel en de A28/A32 (5 min.) is zeer gunstig. Ook Zwolle (20 min.) en Heerenveen (25 min.) zijn snel te bereiken.