Verkocht onder voorbehoud

Gruttostraat 137961 BT RuinerwoldRuinerwold

Kaart
  • 125 m²
  • 228 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklare geschakelde 2-ONDER-1-kapwoning met garage, oprit én tuinhuis in hartje Ruinerwold! Wonen in het centrum én genieten van ruimte, comfort en privacy? Dat kan aan de Gruttostraat 13! Deze keurig onderhouden, instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je zoekt voor prettig en zorgeloos wonen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een strakke, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De lichte woonkamer en praktische indeling zorgen voor een fijne, huiselijke sfeer waar je je direct thuis voelt. Ook fijn aan deze woning is de ruime inpandige garage, ideaal voor de auto, hobby’s of extra bergruimte. Daarnaast is er een eigen oprit en is de woning ook via een achterom bereikbaar – extra praktisch én comfortabel. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Het fraaie tuinhuis met overkapping maakt het plaatje compleet: een perfecte plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Kenmerken op een rij: Instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning Gelegen in het centrum van Ruinerwold 3 slaapkamers Moderne keuken en badkamer Ruime inpandige garage Eigen oprit en achterom Fraai tuinhuis met overkapping Energielabel D Vloerverwarming woonkamer en keuken Deels kunststof kozijnen Kortom: een complete, comfortabele woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.672
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Eco30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINERWOLD F 2587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINERWOLD F 3129
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

3.317x

Bekeken

14x

Bewaard

17-2-2026

Op Funda

Buurt

Ruinerwold

Ruinerwold
Inwoners
2.535
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.541

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.