Gruttostraat 437961 BT RuinerwoldRuinerwold

Centraal gelegen in Ruinerwold op een rustige locatie staat deze leuke en goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met garage en carport op een kavel van 251 m2. De woning is gebouwd in 1984, volledig geïsoleerd en beschikt over het energielabel C. Daarnaast is de woning in 2003 uitgebouwd, waarbij de garage is verlengd en er een bijkeuken is gerealiseerd. De woning bestaat verder uit een sfeervolle en lichte woonkamer aan de voorzijde en een ruime woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is netjes en voorzien van diverse apparatuur en aangrenzend is een praktische bijkeuken met toegang tot de ruime garage. Zowel de kamer als woonkeuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer en in de woonkamer staat een fijne pelletkachel. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafelmeubel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, hier is een vierde slaapkamer welke ook zeer geschikt is als bijvoorbeeld kantoor- of hobby ruimte. De tuin aan de voorzijde heeft o.a. een groenstrook en een ruime oprit met carport. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het Zuidwesten, deze beschikt over een terras, groenstrook met borders en achter in de tuin is tevens een fijne overkapping waar het heerlijk zitten is. Kenmerken: - energielabel C - hardhouten kozijnen - geschilderd in 2023 - waterontharder 2017 - pelletkachel 2015 - CV ketel 2014 - Heteluchtverwarming Brink 2023 De woning is centraal gelegen in Ruinerwold met de nodige voorzieningen, zoals de basisschool, sportvelden, supermarkt en huisartsenpraktijk op korte afstand. Daarnaast is ook is de ligging ten opzichte van Meppel en de A28/A32 zeer gunstig en bent u snel in bijvoorbeeld Zwolle of Heerenveen. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtigingsafspraak in te plannen!