Havelterweg 147961 BE RuinerwoldRuinerwold

Kaart
  • 94 m²
  • 485 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Zoek jij een leuke jaren 30 woning en ben je niet schuw om te klussen...kom dan eens kijken aan de Havelterweg 14 in Ruinerwold. In het centrum, nabij winkels en voorzieningen, staat deze authentieke VRIJSTAANDE jaren-30 woning op een kavel van 485 m2. Deze woning biedt voor de liefhebbers van jaren-30 woningen een uitgelezen kans om deze geheel naar eigen smaak te renoveren. De woning bestaat onder andere uit de woonkamer, gesloten keuken, toilet en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. Verder beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen oprit en de voortuin, achter de woning is een grote aangebouwde schuur en de diepe achtertuin. Over het algemeen verkeert de woning in redelijke staat, er zijn een aantal aandachtspunten welke in het bouwkundige rapport benoemd worden. Daarnaast zal de woning verduurzaamd dienen te worden en aangepast aan de normen van een moderne woning. Zie je dus niet op tegen verbouwen, dan heb je met deze woning een unieke kans om er je eigen fraaie paleisje van te maken. Op een praktische locatie, midden in het centrum, nabij winkels, voorzieningen en basisscholen en op korte afstand van Meppel en de A28/A32. Deze woning beschikt tevens over een eigen woning website (havelterweg14.nl) waar nog meer informatie te vinden is omtrent de woning. Kenmerken: - Jaren 30 woning - Energielabel G - bouwkundig rapport aanwezig - In het centrum - Ruime kavel 485 m2 Ruinerwold is een actief dorp met diverse voorzieningen, basisscholen en een actief verenigingsleven op korte afstand van Meppel, Zwolle en de A28 en A32. Het dorp is onder meer bekend van de Dr. Larijweg met zijn 1400 perenbomen, de jaarlijkse Oldtimerdag (de grootste van Noord Nederland) en de vele activiteiten die in het dorp worden georganiseerd. Geïnteresseerden kunnen zich melden voor een bezichtiging, vooraf wordt dan het bouwtechnische rapport beschikbaar gesteld zodat je goed op de hoogte bent van de staat van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.096
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Frans balkon, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

RUINERWOLD F 1574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.169x

Bekeken

27x

Bewaard

5-1-2026

Op Funda

Buurt

Ruinerwold

Ruinerwold
Inwoners
2.535
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.561

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.