Havelterweg 437961 BD RuinerwoldRuinerwold

- Een geweldige instapklare, energiezuinige VRIJSTAANDE WONING met slaap- en badkamer op de begane grond. - Deze verrassend ruime woning is gebouwd in 1974 maar in 2022/2023 volledig gemoderniseerd en voorzien van alle comfort van nu. Met vloerverwarming, een hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen en een stijlvolle afwerking is dit de ideale woning voor wie toekomstbestendig én energiezuinig wil wonen zonder te klussen! Begane grond Via de hal met een modern toilet kom je in de lichte woonkamer met een PVC-vloer en vloerverwarming. De moderne open keuken (2023) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. De bijkeuken (super praktisch!) biedt plaats aan de wasmachine en geeft toegang tot de tuin. Uniek is de slaapkamer met badkamer (een inloopdouche en wastafel) op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of als comfortabele logeerkamer met eigen sanitair. Eerste verdieping Deze verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, waaronder: Een ruime slaapkamer met eigen badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) Een kamer met grote inbouwkast en extra bergruimte Nog een grote slaapkamer voorzien van airco, kunststof kozijnen met rolluiken en veel opbergruimte. Buiten De tuin is in 2023 volledig opnieuw aangelegd en biedt veel privacy. Schuin achter de woning staat een vrijstaande garage, deze sluit aan op de oprit. Daarnaast is er een jonge houten tuinschuur met riante overkapping – de perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden. In deze heerlijke tuin vind je op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of in de schaduw De woning is grotendeels voorzien van screens en rolluiken. - Bouwjaar 1974 – volledig gemoderniseerd in 2022/2023 - Slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond - Energielabel A++ - 16 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond en badkamer(s). - Airco-units (2025) Kortom: Een duurzaam gemoderniseerde, instapklare woning midden in het sfeervolle Ruinerwold. Op korte afstand vind je alle dagelijkse voorzieningen met o.a. een supermarkt en landwinkel. Maar ook een basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Een bushalte bevindt zich op loopafstand met verbinding richting Meppel en Steenwijk. Meppel ligt op circa 10 autominuten, met een compleet aanbod aan winkels, scholen, horeca en een treinstation