Kerkweg 7-B7961 AA RuinerwoldRuinerwold

Kaart
  • 161 m²
  • 366 m²
  • 4
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kapwoning heeft 161 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, 16 zonnepanelen en meerdere airco's. Verder heeft de woning een praktijkruimte met eigen entree en een badkamer met Sunshower. De diepe achtertuin is voorzien van een houten schuur en op eigen oprit kun je gemakkelijk 2 auto's kwijt. IN HET KORT • 161 m² woonoppervlak • 4 slaapkamers • Energielabel A • 16 zonnepanelen • Praktijkruimte met eigen entree en badkamer met Sunshower • Airconditioning op alle verdiepingen • Badkamer vernieuwd in 2020 • Ruime tuin met houten schuur • Oprit voor 2 auto’s INDELING - Begane grond - Je stapt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is licht door de grote ramen en heeft een sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer loop je door naar de eetkamer en de keuken met 4-pits gasstel, koelkast, vaatwasser en oven. De bijkeuken biedt plek voor de wasmachine en toegang tot de tuin. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktijkruimte met eigen entree en badkamer met Sunshower, toilet en wastafel. - Eerste verdieping - De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgerust met ligbad, douche, wastafel en een toilet. - Zolder - Via een vaste trap kom je op de zolder met overloop en een vierde slaapkamer. PRAKTIJKRUIMTE Op zoek naar een multifunctionele ruimte aan huis? Met een eigen entree en een compleet ingerichte badkamer voorzien van Sunshower, toilet en wastafel biedt deze ruimte verschillende mogelijkheden. De ruimte is ideaal in te richten als kantoor aan huis, waar je rustig kunt werken en klanten kunt ontvangen. Ook voor een praktijkruimte leent deze plek zich uitstekend, dankzij de privacy en zelfstandige toegang. Daarnaast is het perfect geschikt als kapsalon of beautysalon, mede door de aanwezige sanitaire voorzieningen en de moderne uitstraling. BUITEN De diepe achtertuin is via een achterom bereikbaar en biedt volop rust en privacy. Het houten schuurtje zorgt voor extra bergruimte. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met plek voor meerdere auto’s. KOM BEZICHTIGEN Benieuwd geworden naar deze ruime 2-onder-1-kapwoning. Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 448.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.783
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018)

Kadastrale gegevens

RUINERWOLD F 2392
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
146 m² (18,00 meter diep en 11,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.221x

Bekeken

16x

Bewaard

29-12-2025

Op Funda

Buurt

Ruinerwold

Ruinerwold
Inwoners
2.535
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.518

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.