Vorenwolde 57961 AX RuinerwoldRuinerwold

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie, met een zonnige tuin, eigen oprit én garage? Dan is deze helft van een dubbel woonhuis aan de Vorenwolde 5 in Ruinerwold absoluut het bekijken waard! Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1987, staat op een perceel van 253 m² en biedt met ca. 111 m² woonoppervlakte alle ruimte voor comfortabel wonen. Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers en de extra zolderruimte is dit een heerlijk huis voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. Indeling: Begane grond: Entree met hal, net toilet (geheel betegeld), meterkast en de trapopgang. De ruime en lichte woonkamer (ca. 28 m²) met laminaatvloer biedt uitzicht op de voortuin en ligt aan de rustige straatzijde. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht in de woonkamer. Op de zijwand van de kamer is een gashaard met schouw geplaatst. Aan de achterzijde vind je de open keuken met toegang tot de praktische bijkeuken. De nette keuken heeft een ruime opstelling en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met een extra workbrander,, afzuigkap, inbouwoven, boiler en veel kastruimte. Via de aangebouwde grote bijkeuken is er een binnendoor naar de garage en in de bijkeuken bevinden zich alle witgoed aansluitingen en een werkblad/kasten voor extra opbergruimte. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Zolder: Verrassend ruime zolderverdieping met dakraam; een ideale ruimte om te gebruiken als bergzolder, hobbyruimte of eventueel een thuiswerkplek. Buiten: De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met terras, gazon, vijver en borders. Hier geniet je van rust, privacy en de ochtend- en middagzon. De voortuin is eveneens netjes aangelegd en de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Ruinerwold: Wonen in Ruinerwold: landelijk én centraal! Ruinerwold is een sfeervol en vriendelijk dorp in de gemeente De Wolden, gelegen tussen Meppel en Ruinen. Hier woon je landelijk, met alle rust en ruimte om je heen, maar toch op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, een basisschool, sportvoorzieningen en een supermarkt. De omgeving is groen en gevarieerd, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen door het Drentse landschap. Binnen 10 autominuten ben je in het gezellige Meppel, waar je een uitgebreider winkelaanbod en treinverbindingen vindt. Of je nu houdt van het buitenleven, een hechte dorpsgemeenschap zoekt of gewoon ruim wilt wonen in een mooie, landelijke omgeving – Ruinerwold biedt het allemaal. Vorenwolde 5 ligt in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke woonwijk van Ruinerwold. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, basisscholen en sportverenigingen. Kortom: een ideale plek voor wie rustig wil wonen met voorzieningen dichtbij. Pluspunten: - Degelijke woning met betonnen vloeren - Verwarming en warm water via een HR-combiketel (Remeha Avanta 28c uit 2021) - Voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie - Bijna overal dubbelglas - Voorzien van glasvezel - Aangebouwde stenen garage met electra