Aan de rand van Lemmer in het buitengebied van Rutten staat dit erf met woning en schuren op een perceel van ca. 12.000 m². Een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen. De woning beschikt over een authentieke uitstraling en biedt volop mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren.
Oppervlakte wonen: 152 m²
Externe bergruimte domeinschuur: 459 m²
Externe bergruimte: 158 m²
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer en eetkamer bieden een prettige basis voor een sfeervol woonhuis. Daarnaast beschikt de woning over een serre, waar u kunt genieten van het uitzicht op het buitenleven. De keuken sluit aan op een tweede hal en praktische bijkeuken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad, douche en toilet en drie vaste kasten. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, ideaal als bergruimte.
Domeinschuur:
Via de bijkeuken loopt u direct de domeinschuur in welke is opgedeeld in een garage, opslag, paardenstal en berging.
Schuur:
Op het erf staat nog een vrijstaande schuur welke momenteel in gebruik is als opslag.
Tuin:
Om de woning ligt een grote tuin, deze bestaat voor het grootste gedeelte uit gazon en biedt vele mogelijkheden.
Indeling woning:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer, eetkamer, serre, keuken, hal en bijkeuken.
Eerste verdieping:
Overloop, vier slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet.
Vlizotrap naar zolder.
Bijzonderheden:
Royaal opgezet erf.
Landelijke ligging op korte afstand van Lemmer.
Ideaal voor liefhebbers van rust en buiten wonen.
Bestemming:
Het erf heeft een agrarische bestemming.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Noordoostpolder, sectie G, nummer 2239, groot ca. 11.805 m²
Gemeente Noordoostpolder, sectie G, nummer 2201, groot ca. 244 m²
Bijzonderheden:
Gunning voorbehouden en aanvaarding in overleg.
