Brouwershoekweg 237261 CE RuurloGarvelinkkamp

GELIJKVLOERS WONEN IN HET GROEN! Op een gewilde rustige plek in hartje Achterhoek, op steenworp afstand van zowel het Rijkenbargse Bos als het gezellige dorpscentrum van Ruurlo, ligt deze vrijstaande geschakelde bungalow op een royaal perceel van 583 m2. De woning is via de garage geschakeld en wordt aan de drie andere zijden omringd door eigen tuin. Aan de overkant van de weg bevindt zich een parkje/grasveld, zodat u geen overburen heeft. Zo geniet u van maximale rust en privacy. Nog even een avondwandelingetje? Een mooie wandelroute door de bosrijke omgeving begint vrijwel vanaf uw voordeur. Er zijn twee ruime, lichte slaapkamers en een bijkeuken/werkkamer aan de zijde van de achtertuin, een inpandige garage met op afstand bedienbare garagedeur, een speels ingedeelde royale woonkamer, lichte halfopen keuken en badkamer. De riante aangelegde tuin, op het zuidoosten gericht, loopt van de voortuin via de zijkant van de bungalow door naar de ruime achtertuin, waar u naar wens diverse zitjes kunt creëren. Zo kunt u de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. Achterin de tuin bevindt zich een berging voor uw fietsen en tuingereedschap. Dankzij de dubbele oprit kunt u meerdere auto’s op eigen terrein parkeren, en ook aan de weg is er voldoende parkeergelegenheid. Levensloopbestendig, gelijkvloers Privacy en rust Riante tuin Prachtige bosrijke omgeving Gezellig dorpscentrum vlakbij Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, ruime voorraadkast met cvketel en wasmachineaansluiting, Z-vormige woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, bijkeuken/werkkamer, badkamer met 2e toilet en douchecabine. Bijzonderheden: - De woning heeft drie jaar leeggestaan. Door dak-lekkage is er waterschade ontstaan. Het dak is volledig hersteld door lokaal bouwbedrijf Ribbers. - De woning wordt leeg opgeleverd en de bestaande vloerbedekking (met uitzondering van de tegelvloeren) is verwijderd. Zo kunt u de woning direct volledig naar eigen wens en smaak aankleden. - Verkopers zijn de vroegere bewoonster, vertegenwoordigd door een bewindvoerder, en haar beide dochters. In verband met de bewindvoering zal in de koopakte een ontbindende voorwaarde worden opgenomen dat de kantonrechter goedkeuring moet verlenen voor verkoop.