Kerkstraat 37261 GE RuurloSmidsbrink

Kerkstraat 3a Ruurlo In in het centrum van het dorp Ruurlo, met alle voorzieningen onder handbereik, ligt deze uitstekend onderhouden half vrijstaande woning met een bijzonder diepe tuin en vrijstaande garage welke vanuit de besloten tuin met achteringang te bereiken is. Indeling: Onder de carport aan de voorzijde van de woning bevindt zich de voordeur naar de hal/entree van deze nette woning. In de hal bevindt zich de garderobe, trapopgang, toilet met fontein, en meterkast en de toegangsdeur naar de ruime tuingerichte woonkamer. Deze woonkamer heeft zowel een schuifpui als een buitendeur naar het aangrenzend terras. nette straatgerichte open keuken met inbouwapparatuur. via de trap in de hal naar: 1e verdieping: Overloop, bijzonder grote ouderslaapkamer, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning, nette badkamer met inloopdouche, hangend toilet, vaste wastafel. Vaste trap naar: 2e verdieping: Zolderruimte met mogelijkheid voor realiseren van 1 of 2 slaapkamer. De fraai aangelegde tuin is zowel van de voorzijde als middels het sierhek, grenzend aan de achter de woning gelegen parkeerplaats, te bereiken. Verkopers zijn erfgenaam en hebben nooit zelf in de woning gewoond en kunnen derhalve ook niet de informatie verstrekken als iemand die wel in de woning gewoond zou hebben. Kenmerken:Bouwjaar: ca. 1999 Perceeloppervlakte: ca. 325 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 111 m² Externe bergruimte: ca. 16 m² Inhoud: ca. 392 m³ Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd. Verwarming: middels CV-gas Energielabel: A